439.000 €

Descrizione

Moncalieri, in Strada Carignano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento al primo piano di una villa bifamiliare, arricchito da un ampio locale soffitta soprastante e una porzione di giardino privato. Con una superficie commerciale di circa 224 mq, questa proprietà si distingue per i suoi spazi luminosi e ben distribuiti, affacciati liberamente su quattro lati, garantendo un’illuminazione naturale eccezionale. L’accesso avviene in modo indipendente, sia carraio che pedonale, con una scala comune che conduce direttamente all’abitazione.
Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno arredato con tutti i comfort, separato dalla cucina abitabile e arricchito da un pratico accesso al balcone e a un terrazzino ideale per pranzi all’aperto in compagnia degli ospiti. Il disimpegno conduce alle tre camere da letto: la prima, spaziosa e confortevole (10 mq circa), la seconda (12 mq circa), dotata di una comoda cabina armadi e accesso al balcone, la terza (16 mq circa), padronale, anch’essa con cabina armadi e affaccio esterno. I due bagni, entrambi finestrati e con doccia, completano questo piano.
Salendo al secondo piano, si raggiunge un ulteriore locale versatile, dotato di bagno e ripostiglio, servito da un grazioso terrazzo: una soluzione perfetta per ospiti o per rendere i figli autonomi in un loro spazio dedicato.
L’immobile, completamente ristrutturato nel 2021, unisce design e innovazione: il portoncino blindato, pavimenti in gres (ad eccezione delle camere con parquet), infissi in legno e alluminio con doppio vetro e zanzariere integrate. Antifurto volumetrico e perimetrale. Impianto per l’aria condizionata caldo/freddo. Il comfort è garantito da un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori con caldaia ibrida con pompa di calore, pannelli fotovoltaici, colonnina per auto elettrica e batterie di accumulo in cantina. La domotica permette di gestire tapparelle motorizzate, illuminazione, riscaldamento e apertura del cancello carraio con un semplice tocco.
Il giardino privato offre infinite possibilità: dall’allestimento di un gazebo all’installazione di un barbecue, per momenti di relax e convivialità. Completano la proprietà tre locali cantina al piano interrato e un comodo box auto di circa 20 mq al piano terra.
Questa abitazione è ideale per chi desidera vivere in un contesto pratico e completo, senza rinunciare alla libertà di una casa indipendente. Un’oasi di comfort e tecnologia, pronta per essere vissuta.