125.000 €

Descrizione

Una soluzione ideale per un/una single o per una coppia giovane con bambini che amano la tranquillità, l'esclusività del piano ultimo e di non avere nessuno "sopra la testa". Nella parte più alta e residenziale del Quartiere "La Capretta", in piccolissimo condominio di sole 8 unità, Vi proponiamo in vendita Appartamento quadrilocale al piano 1° ed ultimo. Fabbricato di recente costruzione (anno 2001) ed in ottime condizioni di manutenzione sia all'esterno che all'interno. Dal portone di ingresso condominiale le scale interne servono, tramite 2 rampe, n. 3 abitazioni in totale. Una al piano terra e due al piano 1° che è anche l'ultimo piano del fabbricato. Al suo interno la casa si compone di ingresso, soggiorno completo di camino in muratura, zona cucina separata da muretto basso e struttura di arredo in legno. Dal soggiorno si accede alla zona notte tramite un disimpegno che porta alle 2 camere da letto ed ai 2 bagni. La camera da letto matrimoniale ha una porta finestra che apre su un balcone molto panoramico con affaccio sul verde. Dalla camera da letto singola è possibile accedere ad un vano sottotetto/mansarda dotato di finestra Velux che può essere utilizzato in diversi modi considerata la superficie e la sua funzionalità. Vari ripostigli a muro sono stati ricavati nella parte bassa di questo locale. Il bagno principale è completo di vasca e di finestra. Nel secondo bagno di servizio è posizionata la doccia e la lavatrice. Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si può accedere ai 2 balconi che hanno un affaccio molto arioso e libero su più lati. Tutta la casa si presenta in ottime condizioni, dato che la proprietà è unica fin dall'origine della costruzione. Non necessita di lavori di ristrutturazione. Tutti gli infissi sono in legno con vetrocamera doppio e completi di persiane sempre in legno. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è posizionata all'esterno in balcone. L'intero complesso di cui l'appartamento fa parte è servito da cancello elettrico carrabile e da uno pedonale con videocitofono per una maggiore sicurezza. All'interno degli ampi spazi del cortile condominiale è possibile parcheggiare negli spazi assegnati e concordati con il proprio posto auto come da Regolamento di Condominio. Possibilità di acquistare anche un comodo garage al piano terra di mq 24 pavimentato ed attrezzato ad € 15.000,00 oltre il prezzo dell'Appartamento. Si precisa che la casa è abitata dai proprietari che la potranno lasciare libera e disponibile alla vendita a MARZO 2026. Gli immobili sono visitabili fin da subito per ogni valutazione e considerazione.

Caratteristiche

Piano 1

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Caminetto Cancello elettrico Esposizione esterna Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Mansarda Porta blindata VideoCitofono