Descrizione

Rif: A1404 - In una delle zone più comode e servite della città, in posizione strategica per raggiungere facilmente sia il centro che la tangenziale, ti proponiamo un appartamento situato al quinto piano con ascensore, all’interno di un bel condominio in mattoncini a vista, ordinato e ben tenuto.

L’abitazione si apre su un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno, con spazi ben distribuiti e piacevoli da vivere ogni giorno. Il cucinotto è separato e dotato di accesso diretto al balcone, perfetto per chi cerca una cucina funzionale ma ben distinta dalla zona living.

La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con secondo balcone, e da un bagno finestrato. L’appartamento è dotato di porta rinforzata e di aria condizionata sia nella zona giorno che nella zona notte, per un comfort completo in ogni stagione.

A completare la proprietà troviamo tutto ciò che serve per avere spazi accessori comodi e ben organizzati:

garage al piano seminterrato,

cantina,

e soffitta

Attualmente l’immobile è locato con contratto attivo fino a gennaio 2028, con una rendita annua di € 6.720, il che lo rende anche un’ottima occasione di investimento a reddito garantito.

La zona Musicisti è molto apprezzata per la sua vicinanza a scuole, negozi, supermercati e aree verdi, oltre alla comodità di spostarsi rapidamente sia dentro che fuori Modena.

Un’opportunità interessante sia per chi cerca una soluzione da mettere a reddito, sia per chi vuole fare un investimento in una zona solida e ben servita.

Contattaci per saperne di più o per fissare una visita!
Riferimento: A1404