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Affitto
Palazzo - Edificio
Palazzo - Edificio in Affitto
Via Johann Georg Mahl, Brunico, Bolzano (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
/mese
4785
mq
5+
Locali
3+
Bagni
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AccediDescrizione
In affitto: Prestigioso edificio commerciale nella zona industriale di Brunico
In una posizione strategicamente eccellente nella zona industriale ovest di Brunico, si affitta un moderno e ampio edificio commerciale, ideale per aziende che cercano una sede nel comprensorio della Val Pusteria – Brunico – Plan de Corones. Collegamenti rapidi all’autostrada (ca. 30 minuti).
Potenzialità d’uso:
L’immobile è adatto ad aziende produttive o logistiche con esigenze di uffici, imprese tecnologiche, attività commerciali con showroom o anche uso misto (es. laboratorio, amministrazione e vendita).
L'immobile commerciale può essere suddiviso in diverse unità, a seconda delle possibilità tecniche e delle esigenze specifiche. Per soluzioni personalizzate si prega di inviare una richiesta.
Dettagli dell’immobile:
Anno di costruzione: 1995
Ristrutturazione e ampliamento: 2016 – Sopraelevazione 3° e 4° piano + costruzione capannone, ristrutturazione completa
Superficie del lotto: ca. 2.000 m²
Superficie di base dell’edificio: ca. 1.200 m²
Superficie lorda totale in affitto: ca. 4.928 m²
Superfici comuni: ca. 412 m²
Distribuzione per piani:
Piano interrato (KG): Magazzino con altezza 3–4 m
Piano terra (PT): Magazzino/laboratorio (H=4 m), bar, negozio con vendita al dettaglio
1° piano: Laboratorio (ca. 800 m², H=4,2 m), uffici moderni e luminosi (ca. 400 m², H=2,5 m)
2° + 3° piano: Ciascuno ca. 400 m² di uffici moderni e luminosi (H=2,5 m)
4° piano: Uffici ca. 280 m² + grezzo ca. 120 m² (H=2,5 m), terrazza panoramica ca. 150 m²
Dotazioni tecniche:
Ascensori:
Ascensore per persone (6 persone, 450 kg) dal piano interrato al 4° piano
Montacarichi (2.000 kg, B 148 x L 238 x H 270 cm) dal piano interrato al 1° piano
Riscaldamento: Teleriscaldamento con radiatori
Climatizzazione: Uffici climatizzati dal 1° al 4° piano
Impianto fotovoltaico: 82 kWp
Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione.
In una posizione strategicamente eccellente nella zona industriale ovest di Brunico, si affitta un moderno e ampio edificio commerciale, ideale per aziende che cercano una sede nel comprensorio della Val Pusteria – Brunico – Plan de Corones. Collegamenti rapidi all’autostrada (ca. 30 minuti).
Potenzialità d’uso:
L’immobile è adatto ad aziende produttive o logistiche con esigenze di uffici, imprese tecnologiche, attività commerciali con showroom o anche uso misto (es. laboratorio, amministrazione e vendita).
L'immobile commerciale può essere suddiviso in diverse unità, a seconda delle possibilità tecniche e delle esigenze specifiche. Per soluzioni personalizzate si prega di inviare una richiesta.
Dettagli dell’immobile:
Anno di costruzione: 1995
Ristrutturazione e ampliamento: 2016 – Sopraelevazione 3° e 4° piano + costruzione capannone, ristrutturazione completa
Superficie del lotto: ca. 2.000 m²
Superficie di base dell’edificio: ca. 1.200 m²
Superficie lorda totale in affitto: ca. 4.928 m²
Superfici comuni: ca. 412 m²
Distribuzione per piani:
Piano interrato (KG): Magazzino con altezza 3–4 m
Piano terra (PT): Magazzino/laboratorio (H=4 m), bar, negozio con vendita al dettaglio
1° piano: Laboratorio (ca. 800 m², H=4,2 m), uffici moderni e luminosi (ca. 400 m², H=2,5 m)
2° + 3° piano: Ciascuno ca. 400 m² di uffici moderni e luminosi (H=2,5 m)
4° piano: Uffici ca. 280 m² + grezzo ca. 120 m² (H=2,5 m), terrazza panoramica ca. 150 m²
Dotazioni tecniche:
Ascensori:
Ascensore per persone (6 persone, 450 kg) dal piano interrato al 4° piano
Montacarichi (2.000 kg, B 148 x L 238 x H 270 cm) dal piano interrato al 1° piano
Riscaldamento: Teleriscaldamento con radiatori
Climatizzazione: Uffici climatizzati dal 1° al 4° piano
Impianto fotovoltaico: 82 kWp
Per ulteriori informazioni o una visita, siamo a vostra disposizione.
Caratteristiche
Piano
6 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 4°, con accesso disabili
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Centralizzato
Garage
25 in box privato/box in garage, 16 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Esposizione esterna
Reception
Accesso per disabili
Bagno per disabili
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Daniel Peslalz
Storico
Pubblicato
27 Dec 2025
Disattivato
20 May 2026
Sul mercato
195 giorni
ID Annuncio
122499108
