Descrizione

Nel cuore pulsante di Lucca, dove storia e architettura si incontrano tra le vie più amate del centro, vi presentiamo un’opportunità immobiliare rara e prestigiosa: un intero complesso con vocazione commerciale e residenziale, affacciato sull'elegante Piazza dei Mercanti, all’incrocio con Via Sant’Andrea.

Questa proprietà è l’ideale per chi cerca un immobile di rappresentanza, un investimento a lungo termine o uno spazio da trasformare in una dimora esclusiva nel centro storico.

Le caratteristiche che la rendono davvero speciale:
Palazzina Commerciale – 737 mq
Distribuita su tre livelli e collegata da scala interna e moderno ascensore, offre spazi ampi e modulabili, perfetti per showroom, gallerie, uffici di prestigio o attività ricettive.

Estensione fino a 1.764 mq
La possibilità di collegare all’edificio principale le unità adiacenti – inclusi il secondo e terzo piano dell'immobile con accesso da Via Sant'Andrea – amplia il potenziale dell’intero complesso, creando un sistema di spazi unificati di grande valore.

Unità Residenziale Indipendente
Al terzo piano, con ingresso separato da Piazza dei Mercanti, è già presente un’abitazione: una soluzione perfetta per vivere la città dall’interno, oppure per creare una residenza di charme da affiancare all’attività principale.

Flessibilità d’Uso: da commerciale a residenziale
Gli ambienti attualmente a destinazione commerciale possono essere trasformati in spazi residenziali, aprendo le porte a numerosi scenari di sviluppo: appartamenti di pregio, boutique hotel, sede di rappresentanza.

Una posizione che parla da sola
Piazza dei Mercanti si trova in una zona tra le più vivaci e ricercate di Lucca, a pochi passi da Via Fillungo e Via Sant’Andrea. Un punto strategico per chi desidera visibilità e centralità, immerso nel tessuto storico e culturale della città.

Una storia che aggiunge valore
Il complesso affonda le radici nella storia lucchese ma è stato oggetto di numerosi interventi di riqualificazione nel tempo. L’ultimo restauro, negli anni ’20 del Novecento, ha donato agli spazi un’eleganza architettonica distintiva, che oggi si fonde armoniosamente con le esigenze moderne.

Un’opportunità da cogliere ora
Questo immobile è molto più di una proprietà: è un luogo che racconta storie, pronto ad accoglierne di nuove. Che tu sia un investitore, un imprenditore o un privato in cerca di una residenza di pregio, la Piazza dei Mercanti rappresenta un’occasione unica per vivere e valorizzare uno degli angoli più autentici e affascinanti di Lucca.

Contattaci per ricevere ulteriori dettagli o per prenotare una visita riservata. Saremo felici di accompagnarti nella scoperta di questo gioiello nel cuore della città.