Descrizione

VILLA MONOFAMILIARE CON GIARDINO (Collefegato di Borgorose)

Descrizione generale della proprietà

Proponiamo in vendita una splendida villa monofamiliare su due livelli, ideale per chi cerca tranquillità e ampi spazi. La proprietà è situata in una zona facilmente raggiungibile, a soli 3 km dall'uscita Valle del Salto dell'autostrada, immersa nel verde e nella quiete. Il vicinato è molto tranquillo e la casa offre un'ottima privacy.

Con una metratura totale di 140 mq, l'abitazione offre una distribuzione funzionale degli ambienti, con ambienti ariosi e luminosi. Al piano terra si trovano un'ampia zona giorno con un camino, una sala da pranzo e una spaziosa cucina con camino. Al piano superiore ci sono tre ulteriori camere da letto, perfette per una famiglia numerosa o per accogliere ospiti, e un ulteriore locale con camino, utilizzabile per qualsiasi scopo. La villa dispone di due bagni, un terrazzo e vari balconi che offrono una vista panoramica sul verde circostante.

L'accesso alla proprietà è estremamente versatile grazie a ben tre ingressi distinti. Si può accedere al piano terra direttamente dalla strada principale, oppure dal giardino tramite un'altra via. Un terzo ingresso, sempre dalla strada principale, permette di accedere direttamente al piano superiore.

L'ampio giardino circostante, arricchito da alberi, è il luogo perfetto per momenti di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un forno a legna esterno, ideale per preparare pizze e pane. Parte del giardino si presta perfettamente per la creazione di un orto o simili, per gli amanti del verde. La posizione è perfetta per gli amanti della natura, trovandosi a due passi dalla Riserva Naturale della Duchessa.

È presente un garage coperto privato che consente l'accesso diretto al giardino, offrendo comodità e sicurezza.

Utenze

Sono presenti acqua, corrente e fogna. Il riscaldamento è a gasolio con possibilità di allaccio diretto al gas.

Infrastrutture e servizi

Nelle immediate vicinanze, a soli 1.5 km, si trovano scuole (infanzia, elementari e medie), farmacia, banca, ufficio postale e supermercati.