Rustico - Casale

HC-301 |
MONTAIONE-BORGO LA SUGHERA Casa indipendente con giardino nel cuore della Toscana – Borgo La Sughera

Nel pittoresco borgo storico di La Sughera, immerso nelle colline toscane e avvolto da un'atmosfera senza tempo, proponiamo in vendita un affascinante fabbricato indipendente disposto su due livelli, con ampi spazi e un giardino privato di circa 230 mq, perfetto per chi cerca natura, tranquillità e autenticità.
L'immobile
Al piano terra:
•Una cucina rustica con ingresso indipendente ;
•Magazzino e sottoscala (Mq20), entrambi con accessi autonomi da un piccolo resede esterno;
•Un ampio locale ex falegnameria (Mq.21), ideale come laboratorio, studio creativo, spazio hobby o dependance.
Al piano primo, collegato internamente da scala indipendente, si trova l'abitazione principale (Mq. 128):
•Luminoso soggiorno, cucina-pranzo con dispensa e ripostiglio;
•Terrazza a sbalzo con vista sul borgo e sul verde circostante;
•Una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno.
Gli spazi esterni
Un giardino esclusivo recintato di circa 230 mq, completa la proprietà: un'oasi verde dove coltivare un orto, creare una zona relax o vivere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy.
Perché sceglierla?
•Indipendenza e versatilità: ottima come prima casa, seconda casa o investimento per affitti turistici;
•Atmosfera autentica: vicoli in mattoni, il pozzo nella piazzetta, resti della cappella e la storia millenaria del borgo;
•Posizione strategica:
📍 10 min dai Golf Club Castelfalfi
📍 10 min da Montaione
✈️ 45-50 min dagli aeroporti di Pisa e Firenze
🌊 50 min dal mare
Prezzo: €140.000
Una vera opportunità per vivere la Toscana più autentica, in una casa ricca di potenziale e immersa in un contesto unico.
Contattaci per scoprire questo angolo di pace e storia.