Rustico - Casale

In vendita una tipica baita di montagna immersa nella natura incontaminata della Val Calamento, nel cuore selvaggio del Lagorai, in Trentino. Circondata da pascoli, malghe e boschi, questa proprietà rappresenta un raro rifugio autentico dove il tempo sembra rallentare e dove la quiete è interrotta solo dal suono dei campanacci delle mucche e dal profumo dell’aria pulita di montagna. La zona è particolarmente amata dagli appassionati di trekking, bici e vita all’aria aperta, e percorrendo la vallata si raggiunge facilmente il panoramico Passo Manghen, collegamento naturale con la Val di Fiemme. Nei dintorni non mancano rifugi e malghe dove gustare la genuina cucina trentina. La baita, strutturalmente solida con solai in cemento e muratura in ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli e offre grandi possibilità di personalizzazione. Il piano seminterrato è attualmente adibito a garage e cantina, ma può essere trasformato in una tipica stube o in una taverna accogliente. Al piano terra, accessibile tramite un caratteristico ballatoio panoramico, troviamo un cucinino, una zona pranzo, due ambienti da adattare a soggiorno o camere da letto e un bagno ricavato nel sottoscala; una scala in cemento conduce al piano superiore, dove la mansarda, ancora al grezzo, rappresenta il vero potenziale della casa: uno spazio ampio e luminoso da trasformare in una zona notte panoramica e suggestiva. L’immobile è circondato da un appezzamento di verde privato, perfetto per vivere all’aperto e mantenere privacy senza eccessiva manutenzione. Le utenze di acqua e luce arrivano già al confine della proprietà, con predisposizioni pronte per un allaccio semplice e veloce. Una proposta ideale per chi desidera un angolo autentico di montagna, dove rifugiarsi, rilassarsi e realizzare la baita dei propri sogni, in un contesto ancora genuino e poco turistico. La vendita è proposta in esclusiva da Valore Casa Immobiliare, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.