Rustico - Casale in vendita a Telve - Strada Provinciale del Passo del Manghen, 90 mq

In vendita una tipica baita di montagna immersa nella natura incontaminata della Val Calamento, nel cuore selvaggio del Lagorai, in Trentino. Circondata da pascoli, malghe e boschi, questa proprietà rappresenta un raro rifugio autentico dove il tempo sembra rallentare e dove la quiete è interrotta solo dal suono dei campanacci delle mucche e dal profumo dell’aria pulita di montagna. La zona è particolarmente amata dagli appassionati di trekking, bici e vita all’aria aperta, e percorrendo la vallata si raggiunge facilmente il panoramico Passo Manghen, collegamento naturale con la Val di Fiemme. Nei dintorni non mancano rifugi e malghe dove gustare la genuina cucina trentina. La baita, strutturalmente solida con solai in cemento e muratura in ottime condizioni, si sviluppa su tre livelli e offre grandi possibilità di personalizzazione. Il piano seminterrato è attualmente adibito a garage e cantina, ma può essere trasformato in una tipica stube o in una taverna accogliente. Al piano terra, accessibile tramite un caratteristico ballatoio panoramico, troviamo un cucinino, una zona pranzo, due ambienti da adattare a soggiorno o camere da letto e un bagno ricavato nel sottoscala; una scala in cemento conduce al piano superiore, dove la mansarda, ancora al grezzo, rappresenta il vero potenziale della casa: uno spazio ampio e luminoso da trasformare in una zona notte panoramica e suggestiva. L’immobile è circondato da un appezzamento di verde privato, perfetto per vivere all’aperto e mantenere privacy senza eccessiva manutenzione. Le utenze di acqua e luce arrivano già al confine della proprietà, con predisposizioni pronte per un allaccio semplice e veloce. Una proposta ideale per chi desidera un angolo autentico di montagna, dove rifugiarsi, rilassarsi e realizzare la baita dei propri sogni, in un contesto ancora genuino e poco turistico. La vendita è proposta in esclusiva, contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.