Descrizione

Casa Indipendente con Terreno Edificabile a Selci in Sabina (RI)
in Via Vallerosa, in posizione riservata ma molto vicina al centro urbano, proponiamo in vendita un’immobile indipendente immerso nel verde della campagna sabina.
La proprietà, panoramica e luminosa, si compone di una casa di circa 60 mq disposta su un unico livello, da ristrutturare, così composta:
Cucina con camino, soggiorno, bagno con doccia , camera da letto matrimoniale
Esternamente troviamo:
Patio con portico in legno, perfetto per trascorrere momenti di relax in famiglia, magazzino adiacente con forno a legna esterno , cantina con grotta molto caratteristica.
Ulteriori annessi: secondo magazzino, ex pollai e porcilaia
Accessi comodi e indipendenti: la proprietà dispone di due accessi carrabili da Via Vallerosa e di un ingresso pedonale, garantendo praticità e riservatezza.
Completa la proprietà un ampio terreno con potenzialità edificatorie.
La proprietà comprende circa 4.200 mq di terreno, di cui 750 mq ricadenti in zona B2 da PRG, quindi edificabili: ideale per ampliare l’abitazione esistente o realizzare una nuova costruzione.
Caratterizzano il terreno circa 40 piante di ulivo.
Caratteristiche tecniche: Riscaldamento con caldaia a gas GPL, acqua diretta , allaccio alla fognatura comunale
Infissi misti: PVC con doppio vetro e persiane in ferro / vetro e legno con persiane in ferro
Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, panorama, ampi spazi esterni e possibilità di sviluppo, in un contesto naturale ma a due passi dai servizi.
Per informazioni e visite, contattaci 0765/576760

Caratteristiche

Piano 1°

Ascensore No

Stato Da ristrutturare

Riscaldamento Autonomo

Garage 1 in box privato/box in garage, 1 in parcheggio/garage comune