Descrizione
Prestigiosa Villa di Lusso in Vendita a Marino – Un’oasi di eleganza e privacy tra Via di Costa Caselle e Via Prato della Corte
Immersa nel verde delle colline dei Castelli Romani, nel cuore di Marino, proponiamo in vendita una splendida villa di lusso unica nel suo genere, sapientemente distribuita su tre livelli per un totale di circa 660 mq interni, circondata da un giardino privato di circa 3.000 mq con alberi ad alto fusto, viali curati e zone relax immerse nella natura.
L’ingresso principale, imponente e scenografico, si apre su un viale di accesso privato che conduce all’elegante residenza, offrendo fin da subito una sensazione di esclusività e prestigio.
La proprietà è già suddivisa in tre unità abitative indipendenti, perfette per famiglie numerose, soluzioni plurifamiliari o per chi desidera coniugare abitazione e investimento.
Piano Terra Rialzato
Accedendo al primo appartamento si viene accolti da un ampio ingresso, che introduce in un salone doppio di grande rappresentanza. La cucina abitabile in muratura, impreziosita da un camino rustico e finestre a semicerchio, è l’ambiente ideale per la convivialità. Completano il piano un bagno di servizio, quattro spaziose camere da letto e un secondo bagno, il tutto rifinito con materiali di pregio.
Primo Piano con Terrazzo Panoramico
Un’importante scala in peperino, elegante e scenografica, conduce al terrazzo panoramico che abbraccia il paesaggio circostante regalando una vista a 360 gradi sui Colli Albani e sulla campagna romana. Qui troviamo il secondo appartamento, composto da un salone doppio luminosissimo, una cucina abitabile in muratura, una camera matrimoniale e due bagni.
Una scala interna nel salone conduce alla zona notte in parte mansardata, dove si trovano due camere da letto e due ulteriori bagni, entrambi finemente rifiniti e dotati di ogni comfort.
Piano Seminterrato – Sala Hobby e Garage
La zona hobby, attualmente adibita ad ambiente abitabile, offre ulteriore spazio versatile: ideale per studio, palestra, sala giochi o mini appartamento per ospiti. Completa il piano un garage di ampia metratura, capace di ospitare più autovetture in totale sicurezza e comodità.
Esterni e Comfort
Il giardino che abbraccia la villa è curato nei minimi dettagli: vialetti pavimentati, alberature secolari, angoli relax e spazi per vivere appieno ogni stagione. L’intero perimetro della proprietà è perfettamente manutenuto e vivibile da subito, offrendo privacy, tranquillità e scenari incantevoli a ogni ora del giorno.
Questa esclusiva proprietà rappresenta una soluzione abitativa di altissimo livello, perfetta per chi cerca una residenza elegante, immersa nel verde ma ben collegata a Roma, con ambienti già predisposti per uso plurifamiliare o ricettivo.
Contattaci per una visita privata e lasciati conquistare dal fascino senza tempo di questa meravigliosa villa.
Caratteristiche
Piano
3 piani: da Seminterrato a Piano terra, 1°
Ascensore
No
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Caminetto
Fibra ottica
Impianto di allarme
Porta blindata
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Terrazzo
Impianto tv centralizzato
Giardino privato
Infissi esterni in doppio vetro / legno
