320.000 €

Descrizione

Proposta in esclusiva di Caffarra Mediazioni, agenzia con oltre venticinque anni di esperienza e profonda conoscenza del territorio.
In una tranquilla borgata a pochi chilometri dal centro abitato, sulla direttrice per il Lago di Garda (circa 10 km) e a soli 3 km dal pittoresco borgo di Borghetto sul Mincio, proponiamo una porzione centrale di un più ampio fabbricato, disposta su due livelli e caratterizzata da due ingressi indipendenti, entrambi da vie pubbliche.

La proprietà si distingue per la presenza di due cortili: quello principale, con ingresso da ovest, di circa 1.200 mq, ideale per ampi spazi verdi, area relax o per ospitare più posti auto; il secondo, sul lato est, di dimensioni più contenute, rappresenta un comodo sfogo esterno direttamente collegato alla casa.

La superficie abitativa è di circa 130 mq al piano terra e 100 mq al primo piano, per un totale di 230 mq, a cui si aggiungono locali rustici che portano la superficie complessiva dei fabbricati a circa 255 mq.
L’esposizione est-ovest assicura luminosità naturale durante tutto il giorno.

L’immobile ha beneficiato di lavori di ristrutturazione negli anni ’70 e, pur trovandosi in stato manutentivo vetusto, è parzialmente abitabile, offrendo ampie potenzialità di rinnovamento e personalizzazione.

Questa soluzione è ideale per chi cerca una casa di campagna in posizione strategica, con spazi esterni generosi, doppio accesso e vicinanza a rinomate località turistiche.

Contattaci oggi stesso per scoprire dal vivo il potenziale di questa proprietà.