Appartamento

A due passi dal centro storico di Pordenone, a brevissima distanza da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto piano di un condominio edificato negli anni Sessanta ma che si presenta in buone condizioni generali e risulta dotato di ascensore.
L’unità abitativa gode di una disposizione funzionale degli spazi interni e si apre su un ingresso che conduce alla cucina abitabile, spaziosa e luminosa, con accesso diretto ad un terrazzo verandato attualmente adibito a lavanderia. La zona giorno prosegue con un soggiorno di generose dimensioni, particolarmente luminoso grazie all’esposizione completamente a sud, che consente una piacevole illuminazione naturale durante l’intero arco della giornata. Il soggiorno si apre su un secondo terrazzo, ideale per momenti di relax o per godere della vista aperta sul verde circostante.
La zona notte si compone di due camere da letto: una matrimoniale molto ampia, che offre la possibilità di creare anche una zona studio o una comoda cabina armadio, ed una camera doppia, anch’essa di buone dimensioni, a completamento della zona notte vi è il bagno, finestrato e dotato di box doccia ed una stanza ripostiglio.
L’appartamento si presenta con finiture dell’epoca di costruzione e necessita quindi di un intervento di un rinnovo generale degli spazi, offrendo quindi l’opportunità di essere completamente personalizzato secondo le proprie esigenze e gusti.
A completare la proprietà è presente una cantina al piano seminterrato.
Non è incluso un posto auto privato, ma il condominio è situato in una zona ben servita da parcheggi pubblici, facilmente accessibili a pochi passi dall’ingresso.
Il riscaldamento è centralizzato con sistema di contabilizzazione individuale tramite contacalorie, e le spese condominiali si aggirano intorno ai 200,00 euro mensili.
APE in fase di elaborazione.
La posizione dell’immobile, centrale e ben collegata, lo rende una proposta interessante sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla vicinanza a negozi, trasporti pubblici, scuole e tutti i servizi essenziali. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città, con la comodità di un contesto residenziale tranquillo ma perfettamente integrato nel tessuto urbano.
Per ulteriori informazioni o per fissare un sopralluogo contattare lo 0434080742, M/Co Advisory Studio di Consulenza Immobiliare, Pordenone.