Villetta a schiera

TIME NETWORK IMMOBILIARE – AGENZIA UMBERTO
RIF. U029 – 095 8998981

PERFETTA PER CHI
Desidera personalizzare ogni ambiente, creando spazi unici e su misura
Desidera dare forma alla casa dei propri sogni
Vuole valorizzare caratteristiche autentiche e costruttive di pregio
Cerca un ampio giardino con alberi da frutto e zone relax
Vuole respirare tranquillità, a pochi minuti dalla città

1) IL POTENZIALE È NELLE TUE MANI
Questa proprietà è un vero progetto da modellare secondo il tuo stile. Con 4 vani distribuiti su due livelli, corte esterna e un ampio giardino, ti offre infinite possibilità di ristrutturazione e di personalizzazione.
-Piano sottostrada: angolo cottura, bagno e un’ampia cantina da trasformare in taverna, studio o area hobby.
-Piano terra: 3 camere e mezzo, cucina, antibagno/lavanderia e bagno.
Qui puoi dare vita alla casa che hai sempre sognato, dalla zona giorno open-space alla veranda panoramica, creando un luogo unico dove ogni dettaglio parla di te.

2) UNA CASA DA PLASMARE, CON RADICI SOLIDE
Questa casa singola è molto più di una semplice struttura da ristrutturare: è un concentrato di elementi autentici e soluzioni costruttive che aggiungono valore reale e potenziale futuro. Le tegole del sopra tetto sono già state completamente rifatte, le grondaie in rame conferiscono eleganza e durata nel tempo, mentre la presenza di una cisterna d’acqua al piano inferiore e la predisposizione dell’impianto idrico per l’esterno offrono una base funzionale per vivere in totale autonomia.
Ogni dettaglio racconta di una casa costruita con cura: dagli infissi nuovi in doppio vetro camera, ideali per il comfort e l’isolamento, alle porte interne in legno massello che donano calore e solidità. Le cornici delle porte esterne, in pietra lavica a occhio di pernice, rappresentano un tratto distintivo raro e di grande pregio, perfetto per chi apprezza le lavorazioni tradizionali e il carattere delle dimore siciliane.
La predisposizione per l’impianto di riscaldamento con termosifoni e la presenza dell’impianto a gas centralizzato rendono più semplice e conveniente ogni intervento futuro. Inoltre, la casa viene venduta parzialmente arredata, arricchita da una splendida cucina in muratura, già pronta per essere vissuta e valorizzata.

3) DETTAGLI IMMOBILE
-Via Francesco Crispi - Sant’Alfio (CT)
-55 mq + 20 mq di cantina + 266 mq di giardino
-Piano Sottostrada: angolo cottura, bagno, ampia cantina
-Piano terra: 3 camere e mezzo, cucina, antibagno/lavanderia, bagno
-Arredi inclusi: cucina in muratura
-Spazi esterni: giardino con alberi da frutto, corte privata
- Ape: G

4) IL GIARDINO: UNA STANZA IN PIÙ, ALL’APERTO
All’esterno, la proprietà si apre su un ampio spazio verde che circonda la casa e che rappresenta un vero prolungamento dell’abitazione. Un angolo autentico, popolato da alberi da frutto – ciliegio, fichi, loti, susine, ulivo, arancio e nocciole – che offrono stagioni sempre diverse, fatte di colori, profumi e vita all’aperto. L’area è già predisposta per l’impianto idrico esterno e lascia spazio alla fantasia: zona relax, orto, piccolo solarium o area barbecue.

5) UN LUOGO TRANQUILLO, BEN COLLEGATO
La casa si trova in Via Francesco Crispi 51, Sant’Alfio (CT), in una zona residenziale tranquilla, a pochi passi dal cuore del paese. L’atmosfera che si respira è quella tipica delle località etnee: silenziosa, immersa nel verde e circondata dalla bellezza naturale del paesaggio. È perfetta per chi cerca un luogo sereno dove vivere, ma con ottimi collegamenti. In appena 15 minuti di auto si raggiunge il centro di Giarre, mentre l’autostrada A18, fondamentale per gli spostamenti verso Catania o Messina, dista circa 20 minuti. La città di Acireale è raggiungibile in 35 minuti, e il centro di Catania in circa 45 minuti. In direzione opposta, verso la montagna, bastano 25 minuti per arrivare al Rifugio Citelli, porta d’accesso dell’Etna Nord. Per chi ama il mare, le spiagge di Fondachello e Riposto sono a soli 25 minuti di distanza.
La posizione, dunque, è strategica: permette di godere della pace e dell’autenticità dell’Etna, pur restando ben collegati con tutti i principali punti d’interesse della provincia. Un contesto perfetto per vivere stabilmente, ma anche per realizzare un investimento lungimirante, grazie al crescente interesse verso le aree etnee.

QUESTA È LA TUA OCCASIONE
Che tu voglia realizzare la tua abitazione ideale o investire in un immobile ricco di potenziale, questa casa è pronta a raccontare una nuova storia: la tua.

PER INFO: 095 8998981 – 393 1800922

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