Bilocale via Licinio Murena, Quadraro, Roma

Bilocale di 50 mq ristrutturato e parzialmente arredato a pochi passi dalla metro “A” Numidio Quadrato, una posizione strategica per raggiungere facilmente qualsiasi zona di Roma. Posto al terzo piano di un condominio tranquillo, ben amministrato e servito da ascensore, l'appartamento è stato finemente ristrutturato con gusto, pronto per essere immediatamente abitato.

Composizione:
Luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente moderno, funzionale e condizionato che con una portafinestra dà accesso a un comodo balcone vivibile e dove è collocato un ampio ripostiglio esterno con angolo lavanderia, evitando così l’ingombro della lavatrice in casa. Il soggiorno include un versatile mobile multifunzione con libreria, appendiabiti per gli ospiti e ampio ripostiglio.
Una comoda camera da letto spaziosa e luminosa completa di letto contenitore (senza materasso) e armadio.
Il bagno è finestrato, funzionale e ben rifinito. L'appartamento è fornito dei principali elettrodomestici come frigorifero, lavatrice e una TV, garantendo la possibilità di vivere sin da subitola casa, senza affrontare ulteriori gravose spese.

L’appartamento si trova in una posizione strategica estremamente servita di tutti i servizi possibili, a soli 150 metri dalla fermata Metro A "Numidio Quadrato". Ciò permette di raggiungere comodamente ogni angolo di Roma, rendendo superfluo il possesso di un'auto per gli spostamenti quotidiani. Nelle immediate vicinanze troverai negozi, supermercati aperti H24, scuole e tutti i servizi di cui potresti aver bisogno.

Poli Universitari:
L'Università di Tor Vergata dista solo 8 km, facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, mentre l’Università La Sapienza è comodamente raggiungibile grazie alla Metro “A”.

Principali Ospedali:
Il San Giovanni è raggiungibile direttamente con la Metro A, mentre Il Policlinico Casilino e il Policlinico Tor Vergata si trovano a pochi chilometri raggiungibili con i mezzi pubblici.

Natura e collegamenti extraurbani:
a soli 700 metri si trova il Parco degli Acquedotti Romani, un'oasi verde perfetta per attività all'aria aperta.
Il raccordo anulare e il casello autostradale di Roma Sud sono raggiungibili in pochi minuti. L’aeroporto di Fiumicino è raggiungibile in 45/50 minuti con metro+treno oppure in auto in soli 30 minuti. L’aeroporto di Ciampino è raggiungibile in auto in soli 15 minuti o con i mezzi pubblici dal capolinea della metro “A” Anagnina.

CONDIZIONI DI AFFITTO

Canone Mensile: € 1100
Deposito cauzionale: 3 mensilità
Spese extra:
- condominio (60€ mensili)
- riscaldamento (50€ mensili da novembre a marzo)
-utenze (luce e gas)
-TARI (spazzatura).

Tipo di contratto: da concordare
Disponibilità: da inizio 2026.
Preferenza per NON possessori di animali
Preferenza per NON fumatori

SOLO per referenziati con AFFIDABILITÀ economica DOCUMENTATA.

A garanzia della solvibilità del conduttore
è richiesta “FIDEIUSSIONE BANCARIA A PRIMA RICHIESTA E SENZA ECCEZIONI”