Rustico - Casale

Nel cuore della campagna marchigiana, a pochi minuti dalla celebre Recanati e immersa nella quiete della frazione di Montefiore, dove sorge l’omonimo Castello noto per il suo fascino storico, proponiamo in vendita un’interessante proprietà dal grande potenziale, da ristrutturare completamente secondo le esigenze e il gusto del futuro acquirente.
Il complesso residenziale, che si sviluppa su una superficie abitabile di circa 220 mq e una superficie commerciale di circa 252 mq, si distingue per la sua versatilità progettuale, offrendo ampio margine di personalizzazione e sviluppo. La proprietà include inoltre una generosa corte privata di circa 5.000 mq, un’estensione di terreno che conferisce ulteriore valore e respiro alla struttura, ideale per la realizzazione di giardini, spazi esterni attrezzati o eventuali ampliamenti.

La configurazione dell’immobile si presta sia a un utilizzo esclusivamente residenziale, con la possibilità di realizzare una dimora su misura immersa nella natura e nella tranquillità, sia a un progetto imprenditoriale, ad esempio nel settore dell’ospitalità. La proprietà può essere infatti adattata ad attività ricettive, come un country house, un bed & breakfast o una struttura agrituristica, mantenendo eventualmente anche una porzione a uso abitativo per il proprietario.

Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un contesto paesaggistico unico, a due passi da borghi ricchi di storia e cultura, e allo stesso tempo personalizzare ogni dettaglio del proprio spazio, trasformando questa proprietà in una residenza di charme o in una struttura ricettiva di pregio.

La proprietà si situa nelle campagne limitrofe al comune di Recanati, nello specifico in quella della Frazione di Montefiore, famosa per il noto Castello Duecentesco dello scorso millennio, visibile da Recanati e da tutto il territorio circostante fino al mare, al Monte Conero e dai paesi sulle colline che gli fanno da corona, con Montefano che risulta il più vicino di tutti.
La città di Recanati, che è il Comune di pertinenza, è facilmente raggiungibile in pochi minuti ed in altrettanti si possono raggiungere i più importanti nodi stradali e autostradali della costa adriatica, mentre l'Aeroporto regionale “Raffaello Sanzio“ di Falconara Marittima (AN) dista circa 50 km ed è raggiungibile in circa 40 minuti in auto.