Appartamento

Rif: 262 - A pochi passi dal mare e in posizione centrale, proponiamo in vendita un accogliente appartamento mansardato di circa 60 mq, situato al terzo piano di una palazzina restaurata e ben tenuta. La soluzione rappresenta l’ideale per chi cerca una seconda casa per le vacanze o un investimento immobiliare in una delle località balneari più apprezzate della Riviera del Conero.

L’immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto: ingresso sul soggiorno con angolo cottura a vista, ambiente confortevole e funzionale per vivere al meglio ogni momento della giornata; ampia camera da letto matrimoniale e bagno finestrato completo di box doccia e lavatrice.

Completano la proprietà una cantina privata, perfetta per riporre biciclette, attrezzature da mare o oggetti di uso stagionale.

La pavimentazione è interamente in ceramica, facile da mantenere e resistente nel tempo. L’appartamento è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore, ideale per garantire comfort sia nella stagione estiva che in quella invernale, mentre la cucina e l'acqua calda sanitaria sono alimentate a metano con caldaia autonoma.

La palazzina, composta da poche unità abitative, con basse spese di gestione, è stata oggetto di interventi di restauro che ne valorizzano l’aspetto estetico e funzionale. L’ubicazione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, servizi e il lungomare, tutto facilmente raggiungibile a piedi, senza necessità di utilizzare l’auto.

Soluzione perfetta per chi desidera vivere o trascorrere le vacanze in un contesto tranquillo ma ben servito, con il valore aggiunto di un immobile già pronto all’uso, senza necessità di interventi immediati. Ottima anche come investimento da mettere a reddito nei mesi estivi, grazie alla forte richiesta turistica della zona.

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