Attico - Mansarda

Accesso da calle, saliamo al terzo piano, superiamo la porta blindata ed entriamo nel pianerottolo comune.
La porta d’accesso dell’appartamento ci fa introduce in corridoio.
L’appartamento, memore del suo passato nobiliare, segue l’andamento ciclico proprio delle abitazioni di stampo familiare.
A sinistra troviamo il salotto, dove antiche argenterie si specchiano su colori moderni, divani nuovissimi in stile impero, mobili di legno e l’originale caminetto, ora riadattato a contenere la televisione.
Le finestre tondeggianti, a doppio vetro, scacciano il brusio lasciando entrare la luce naturale.
Procediamo ancora verso sinistra, troviamo la cucina con tavolo, in una stanza separata come da tradizione veneziana.
Il piano cottura a gas si trova ad oggi sotto lo scheletro della vecchia cappa: questo locale non ha mai cambiato la sua destinazione d’uso, ma l’ha arricchita con elettrodomestici.
Invertiamo la marcia, torniamo in salotto e andiamo verso la prima camera singola, semplice ma con dettagli di pregio.
Continuando ancora a ritroso, torniamo nel corridoio da cui siamo entrati e lo percorriamo arrivando nel “salottino della musica” con gli strumenti che gli danno il nome.
Due poltroncine, nello stesso stile degli arredi del salotto, ci invitano a sederci per parlare, la vista rivolta al sottostante campo Santo Stefano, panorama offerto dai balconcini alla veneziana.
Accediamo sulla sinistra alla seconda camera da letto singola, già arredata.
Sul lato opposto del salottino troviamo l’ingresso della camera doppia, dove i letti possono restare singoli o unirsi in un matrimoniale.
Questa camera padronale ha dimensioni molto generose, considerando l’arredo già presente.
Da questa, si accede a un disimpegno da cui si arriva a una cabina armadio con porta scorrevole e luci interne, e poi al bagno finestrato en suite, con vasca e doccia.
Seguendo l’andamento circolare dell’abitazione, arriviamo poi al secondo bagno, da cui tornare al primo salotto.
Disponibile da inizio dicembre 2025 per contratti transitori lunghi, anche per uso foresteria.
Non disponibile per subaffitto.

San Marco è il cuore della città di Venezia, il sestiere più conosciuto e più prestigioso, da ogni punto ci si trova a pochi passi sia dalla Piazza San Marco che dal Teatro della Fenice. Questa zona è anche molto ben servita da tutte le linee del Vaporetto, e dal traghetto gondole, è possibile inoltre raggiungere qualsiasi angolo di Venezia in meno di dieci minuti.
L'immobile si trova nell’area di San Samuele/Santo Stefano, la parte di San Marco più residenziale. Lontana dai flussi turistici e arricchita da numerosi musei e gallerie, è sede tra gli altri di Palazzo Grassi e Palazzo Fortuny.