Descrizione
Siamo lieti di presentarvi un'opportunità immobiliare straordinaria, ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e confortevole. A Sordio, in Via Sentiero Bissone 14, in un contesto residenziale sereno e ben curato, offriamo in vendita un elegante trilocale di 80 mq.
L'appartamento è inserito in una palazzina di soli due piani (terra e primo), costruita nel 2005 e, cosa ancora più rilevante, recentemente oggetto del Superbonus 110%. Questo intervento ha portato a un significativo miglioramento energetico e strutturale dell'edificio, dotandolo di un cappotto termico sulla facciata, un tetto completamente nuovo e infissi in doppio vetro in PVC. Questi aggiornamenti garantiscono un'efficienza energetica di altissimo livello, classificando l'immobile in Classe Energetica A2. Questo si traduce in un notevole risparmio sulle bollette e un comfort abitativo superiore in ogni stagione.
Varcando la soglia, l'ingresso conduce a un soggiorno molto spazioso e luminoso, il cuore della casa, che si affaccia su un balcone, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La cucina, semi-abitabile e divisa dal soggiorno da un muretto di 100 cm, crea un ambiente moderno e conviviale, mantenendo al contempo una chiara distinzione funzionale.
Il disimpegno ci accompagna nella zona notte, dove troviamo due camere da letto. La camera matrimoniale, di generose dimensioni, offre un rifugio di pace e tranquillità, mentre la seconda camera si presta perfettamente come cameretta per i figli o come studio. Il bagno, completamente ristrutturato, è finestrato e dotato di un moderno box doccia.
Ulteriori dettagli tecnici che rendono questa offerta ancora più allettante includono la caldaia a condensazione, già sostituita, che contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica della casa.
A completare questa straordinaria proprietà, una cantina di pertinenza e un box auto di ben 30 mq. Questo spazio aggiuntivo è un vero e proprio valore aggiunto, offrendo la possibilità di parcheggiare comodamente due auto o di utilizzarlo come ampio magazzino per hobbies e attrezzi.
Sordio, con la sua atmosfera tranquilla e la sua vicinanza ai principali collegamenti stradali, è la scelta ideale per chi desidera una vita serena senza rinunciare alla comodità di poter raggiungere rapidamente le città limitrofe.
Questo trilocale è la soluzione perfetta per una famiglia o per una giovane coppia alla ricerca di una casa pronta per essere abitata, con finiture moderne e un'efficienza energetica garantita.
Non perdete l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare. Contattateci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le qualità di questa eccezionale proprietà.
