Appartamento via Perosina 9, Spoltore

Spoltore – In zona panoramica e tranquilla, Living Gruppo Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di ampia metratura, completo di garage, posto auto e cantina, situato all’interno di un riservato complesso residenziale.

L’immobile si trova in Via Perosina n. 9, in un contesto silenzioso ma perfettamente collegato ai principali servizi e a pochi minuti dal suggestivo centro storico di Spoltore. La palazzina, di recente costruzione, ospita solo nove unità abitative ed è dotata di doppio ingresso carrabile con cancelli automatici, accesso pedonale e comoda area di manovra. Un ambiente curato e ordinato, pensato per garantire privacy e comfort ai residenti.

L’appartamento, disposto su due livelli (terzo e quarto piano), è servito da ascensore e si distingue per la generosa metratura interna, l’esposizione su tre lati e la presenza di balconi ampi e panoramici. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire funzionalità e comfort, offrendo ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti.

Al piano d’ingresso si sviluppa una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno e da una cucina abitabile, entrambi con accesso diretto all’ampio balcone esterno. Un pratico ripostiglio, un bagno finestrato dotato sia di vasca che di doccia, una spaziosa camera da letto matrimoniale e ulteriori spazi esterni tra balconi e terrazzino completano questo livello.
Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dove si trovano due camere da letto di dimensioni generose, un secondo bagno a servizio della zona notte e una zona studio, perfetta anche come spazio per il lavoro da casa o per il tempo libero. L’intero immobile si presenta in ottime condizioni e non necessita di alcun intervento di manutenzione. Recentemente sono stati effettuati lavori di rifacimento delle persiane in legno nella zona notte.

La proprietà, acquistata direttamente in fase di costruzione e personalizzata con finiture di qualità, è dotata di videocitofono, predisposizione per impianto di allarme, portoncino d’ingresso blindato Marsilii, porte interne bianche firmate SJB, parquet zona notte, sanitari Ideal Standard con rubinetteria Grohe e infissi in legno con vetrocamera, garanzia di isolamento termico e acustico. Inoltre, è stato realizzato un intervento di recupero abitativo del piano sottotetto, convertendolo in superficie residenziale regolarmente autorizzata.

A completare l’offerta immobiliare vi sono un comodo garage di circa 22 mq con accesso diretto all’androne condominiale, un posto auto riservato in prossimità dell’ingresso dello stabile e un’ampia cantina accessibile sia dall’interno che dall’esterno, ideale per conservare oggetti e attrezzature in modo pratico e sicuro.

Questa soluzione rappresenta l’ideale per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso, pronto da abitare, inserito in un contesto signorile e tranquillo, con la comodità dei servizi a portata di mano e la bellezza di una vista panoramica unica. Un’opportunità rara, da cogliere al volo.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci senza impegno. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante soluzione immobiliare.