Villa

Rif: V0652 - Nel Comune di Cogliate, in una delle zone residenziali più tranquille e ben servite, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi, comfort moderno e un’ottima efficienza energetica, il tutto a pochi passi dai principali servizi di prima necessità.

La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie totale di circa 215 mq, ed è circondata da un giardino privato di circa 200 mq, perfetto per chi desidera uno spazio verde da vivere in ogni stagione.

Al piano terra, di circa 72 mq, troviamo un accogliente ingresso che introduce nell’ampio soggiorno, luminoso e ben distribuito, ideale per ospitare momenti in famiglia o con amici. La cucina è separata e abitabile, con accesso diretto al portico esterno coperto di circa 17 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano il piano un disimpegno funzionale e un comodo bagno di servizio con balcone.

Salendo al piano primo, di circa 88 mq, si accede alla zona notte composta da tre camere da letto, tutte di generosa metratura, ideali per nuclei familiari numerosi o per chi necessita di spazi da adibire a studio o stanza ospiti. Il piano è servito da un secondo bagno finestrato e un balcone che dona luce naturale agli ambienti.

Il piano interrato, di circa 55 mq, ospita una spaziosa taverna, perfetta come sala hobby, area relax o secondo soggiorno. Sono presenti inoltre una lavanderia separata, un locale ripostiglio e l’accesso diretto all’autorimessa doppia in larghezza, con ampio spazio di manovra e comoda accessibilità.

La costruzione, risalente al 2005, è impreziosita da eleganti mattoni a vista e dotata di soluzioni tecnologiche e costruttive all’avanguardia per l’epoca, che garantiscono un’elevata efficienza energetica e un ottimo comfort abitativo. Tra queste, il riscaldamento a pavimento presente su tutti i piani, l’isolamento delle murature perimetrali con pannelli in sughero, e i serramenti in PVC con vetrocamera termoisolante, ideali per garantire un’ottima tenuta termica e acustica.

Le finiture interne comprendono pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, mentre la predisposizione per l’impianto di climatizzazione consente di personalizzare ulteriormente il comfort dell’abitazione secondo le proprie esigenze.

Questa soluzione è perfetta per famiglie che desiderano indipendenza, spazi ben distribuiti, qualità costruttiva e un contesto sereno ma comodo con tutto. Una vera opportunità da non perdere.