Villa

Villetta unifamiliare con ampio giardino e laghetto — San Giovanni — 5 min da Roseto degli Abruzzi (uscita autostrada)

In San Giovanni, in posizione strategica a pochi metri dall’uscita autostradale e a soli 5 minuti dalle spiagge di Roseto degli Abruzzi, proponiamo una prestigiosa villetta unifamiliare con giardino piantumato di circa 700 m² che avvolge la casa su entrambi i lati e un suggestivo laghetto.

Esterni e pertinenze:

-Terrazza di oltre 35 m², che si può ⁠eventualmente chiudere per ottenere uno spazio abitabile in inverno.
-tettoia in legno laterale di circa 70 m², utilizzabile come parcheggio coperto per almeno 2 auto o come zona living per eventi, con collegamento diretto al garage di oltre 30 m²

All’interno del garage: seconda cucina, lavanderia e accessi indipendenti verso il giardino e la casa.
-Zona rimessa per attrezzi di 30 m², legnaia per camino e forno esterno, e terzo bagno di servizio.
-Doppio accesso pedonale e carrabile con cancelli telecomandati.

Interni (circa 100 m²):

-Ingresso/corridoio di 10 m² con armadio a muro, che conduce a tutte le stanze e al garage tramite una stanzetta multiuso (ripostiglio/spogliatoio di 3m²)
-Cucina abitabile di 19 m² con camino funzionante.
-Salone che può diventare la terza camera di 24 m².
-Due camere matrimoniali di 19 e 17 m², una con bagno privato con doccia.
-Bagno principale di 6 m² con doccia.

Comfort e dotazioni:

-Riscaldamento autonomo a metano con radiatori a pompa di calore e due split caldo/freddo.
-Impianto d’allarme di ultima generazione maggio 2025

Questa soluzione è perfetta per chi desidera una casa indipendente con ampio giardino, comfort abitativo, grandi spazi esterni vicino al mare e a un’ora dalla montagna.