Rustico - Casale

**PRESENTIAMO CARATTERISTICO PORZIONE DI FIENILE LIBERO SU TRE LATI DISPOSTO SU TRE LIVELLI A MONTESPERTOLI
SITUATA IN POSIZIONE "SUPER PANORAMICA" E COLLINARE, CHE SORGE IN UN SUGGESTIVO BORGO QUESTA PORZIONE DI FIENILE DI CIRCA 230 MQ CATASTALI E FINEMENTE RISTRUTTURATA** OFFRE UNA SOLUZIONE ABITATIVA SPAZIOSA E CONFORTEVOLE UNICA NEL SUO GENERE.
*CARATTERISTICHE GENERALI*
- Grande giardino di circa 520 MQ con accesso diretto alla campagna circostante
- Cancello carrabile e strada bianca di accesso
- Cucina abitabile e DOPPIA SALA SOGGIORNO DI 50 MQ, luminosa con accesso diretto al giardino esclusivo, assicurando all’immobile privacy e tranquillità e bagno completo al piano.
**LA ZONA NOTTE** da scala interna in pietra accediamo al primo piano e troviamo, due camere singole di 11 mq, disimpegno e bagno finestrato completo, camera matrimoniale di 20 mq, con accesso diretto al terrazzo di 13 mq, dove si può godere della di una SUPER vista sulle colline circostanti e bagno completo in camera .<hr>**AD ARRICCHIRE LA PROPRIETÀ**<hr>Al piano seminterrato, troviamo un’ampia stanza ad uso taverna di 80 mq, un bagno/lavanderia e una stanza polifunzionale ottima come palestra.
***CARATTERISTICHE E FUNZIONALITÀ DELL'UNITÀ IMMOBILIARE*** immobile moderno del "2011, ed efficiente mantenendo il gusto rustico, travi a vista e pavimenti in cotto, infissi in vetro legno con doppi vetri in pino di Svezia, oltre a riscaldamento a pavimento e (TERMOCAMINO a vetro frontale dotato di camera di combustione con sistema antincrostazione CalorDry, Anta saliscendi con dispositivo CalorLock e controllo combustione CalorControl e sistema di allarme.
- Riscaldamento a pavimento e pozzo condominiale per l'irrigazione del giardino.<hr>***POSTI AUTO*** sempre di proprietà troviamo davanti alla colonica la possibilità di parcheggiare oltre 7 posti auto.
****STATO DI MANUTENZIONE**** - recentemente ristrutturato e in ottime condizioni di manutenzione ****POSIZIONE****
- Posizione panoramica e collinare
- Suggestivo borgo composto di 7 unità abitative, a soli 20 minuti dal capoluogo di FIRENZE.
"Se sei interessato a questa porzione di colonica, contatta l'agenzia immobiliare" ( RIF: MV RAPIDA )
Classe Energetica: D