Appartamento

[Rif. DV-4168] Nel cuore di Semproniano, caratteristico borgo della Maremma toscana, sorge questo appartamento che unisce il fascino del contesto storico alla comodità di interni moderni e funzionali. Situato al terzo piano di una palazzina ben curata, l'immobile gode di una posizione panoramica che regala viste aperte sul paese e sul verde circostante.
La superficie, di circa 100 mq commerciali, è distribuita in modo razionale e l'immobile è composto da: un soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per pranzi e cene in famiglia, tre camere da letto ideali per ospitare famiglia o amici, un bagno finestrato e un ripostiglio, utile per l'organizzazione degli spazi. A completare la casa, un balcone panoramico che offre scorci suggestivi del borgo e del paesaggio toscano.
La ristrutturazione, completata nel 2024, ha interessato ogni dettaglio: pavimenti, infissi e porte sono nuovi; gli impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento sono stati rifatti a norma, garantendo efficienza e sicurezza; è stata inoltre predisposta l'installazione di condizionatori e impianto GPL. L'insieme degli interventi ha reso l'appartamento pronto per essere abitato, senza alcuna necessità di ulteriori lavori.
Un elemento di pregio è il garage di 22 mq, attualmente attrezzato con bagno e adibito a taverna. Questo spazio aggiuntivo offre infinite possibilità e può essere utilizzato come zona conviviale, laboratorio, deposito o persino come piccolo studio indipendente.

La posizione è uno dei suoi punti di forza: a soli pochi minuti si raggiungono le famose Terme di Saturnia, meta rinomata a livello internazionale per il benessere termale e il turismo tutto l'anno. Questa vicinanza rende l'immobile perfetto non solo come abitazione principale o seconda casa per le vacanze, ma anche come investimento immobiliare. Con tre camere, ambienti ampi e una ristrutturazione recente, l'appartamento si presta ad essere inserito con successo nel mercato degli affitti turistici e delle locazioni brevi, intercettando la domanda crescente di chi cerca soggiorni di qualità in Toscana. Semproniano, con le sue viuzze caratteristiche, l'atmosfera autentica e la posizione strategica tra mare e montagna, è il punto di partenza ideale per esplorare la Maremma e i suoi tesori. Qui si vive un ritmo lento, circondati da paesaggi incontaminati, ma con la comodità di avere servizi e collegamenti a portata di mano. Questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e versatile: una casa nuova all'interno di un borgo antico, capace di soddisfare sia esigenze abitative sia obiettivi di reddito. Un'occasione rara per vivere o investire in uno degli angoli più affascinanti della Toscana.