Vendita
Villetta a schiera
Villetta a schiera
Via Modda, , Cascina, Pisa
339.000 €
115
mq
5
Locali
2
Camere
2
Bagni
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Descrizione
Rif.Ag. 146P - CASCINA – SAN GIORGIO – VILLETTA NUOVA IN CLASSE A!
Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO”
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO.
Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale.
DISPOSIZIONE INTERNA:
La VILLETTA TERRA-TETTO Angolare in vendita si sviluppa su due livelli — piano terra e primo piano — per una superficie complessiva di circa 115 mq, oltre a un comodo soppalco e a un giardino esclusivo di 155 mq.
Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, con accesso diretto al giardino tramite portafinestra: uno spazio ideale per godersi la bella stagione con pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un pratico ripostiglio con predisposizione per lavanderia e un bagno di servizio.
La scala interna, recuperata dalla struttura originale in pietra e valorizzata con gusto, conduce alla zona notte, dove un disimpegno distribuisce gli spazi verso una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera molto ampia e un bagno principale, elegante e funzionale.
Dal disimpegno si accede infine al soppalco, perfetto come studio, zona relax o stanza pluriuso.
SPAZI ESTERNI:
All’esterno, il giardino privato si sviluppa su tre lati per una superficie totale di 155 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità.
✨ STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA.
L’intera abitazione è impreziosita da solai e soffitti in legno a vista, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti, e dalla presenza di elementi architettonici originali sapientemente recuperati, come la volticciola nel disimpegno al piano terra e richiami in mattoni e archi storici del fabbricato.
L’abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con:
- Riscaldamento a pavimento
- Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo
- Persiane in alluminio
- Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico
- Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme
LA TUA NUOVA CASA GREEN TI ASPETTA ED E' PRONTA DA ABITARE!
Consegna prevista: fine 2025
Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te.
Contattaci ora per informazioni e per prenotare una visita in cantiere
UNA CO-ESCLUSIVA - AGENZIA PEGAS
Esclusiva Nuova Realizzazione – Complesso Residenziale “BORGO SAN GIORGIO”
In una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in esclusiva un elegante intervento di recupero immobiliare composto da 7 VILLETTE Indipendenti, tutte dotate di ampi GIARDINI privati e POSTI AUTO.
Si tratta di case green, realizzate secondo i più moderni standard di efficienza energetica, con la possibilità di accedere alle agevolazioni mutuo previste per immobili a basso impatto ambientale.
DISPOSIZIONE INTERNA:
La VILLETTA TERRA-TETTO Angolare in vendita si sviluppa su due livelli — piano terra e primo piano — per una superficie complessiva di circa 115 mq, oltre a un comodo soppalco e a un giardino esclusivo di 155 mq.
Al piano terra, l’ingresso si apre su una luminosissima zona giorno, composta da un accogliente soggiorno e da una cucina abitabile separata, con accesso diretto al giardino tramite portafinestra: uno spazio ideale per godersi la bella stagione con pranzi e cene all’aperto. Completano il piano un pratico ripostiglio con predisposizione per lavanderia e un bagno di servizio.
La scala interna, recuperata dalla struttura originale in pietra e valorizzata con gusto, conduce alla zona notte, dove un disimpegno distribuisce gli spazi verso una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera molto ampia e un bagno principale, elegante e funzionale.
Dal disimpegno si accede infine al soppalco, perfetto come studio, zona relax o stanza pluriuso.
SPAZI ESTERNI:
All’esterno, il giardino privato si sviluppa su tre lati per una superficie totale di 155 mq. Completamente recintato e dotato di due posti auto interni di proprietà, garantisce massima indipendenza e vivibilità.
✨ STILE SENZA TEMPO - IMPIANTI ALL'AVANGUARDIA.
L’intera abitazione è impreziosita da solai e soffitti in legno a vista, che conferiscono calore e autenticità agli ambienti, e dalla presenza di elementi architettonici originali sapientemente recuperati, come la volticciola nel disimpegno al piano terra e richiami in mattoni e archi storici del fabbricato.
L’abitazione è progettata in Classe Energetica A2 grazie al cappotto termico e agli impianti ad alta efficienza, con:
- Riscaldamento a pavimento
- Infissi in PVC con vetro camera basso emissivo
- Persiane in alluminio
- Predisposizione per impianto solare termico e fotovoltaico
- Predisposizione per climatizzazione e sistema di allarme
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Consegna prevista: fine 2025
Capitolato di qualità con possibilità di personalizzare pavimenti, rivestimenti e porte interne per creare davvero la casa su misura per te.
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UNA CO-ESCLUSIVA - AGENZIA PEGAS
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Nuovo / In costruzione
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a metano
Posizione
Zona: San Frediano Sud - San Lorenzo a Pagnatico (San Frediano)
Pegaso Immobiliare
Agenzia
Referente
Pegaso Immobiliare
Storico
Pubblicato
14 Jan 2026
Aggiornato
26 Feb 2026
Sul mercato
42 giorni
ID Annuncio
122551054
