Descrizione
L'IMMOBILE
In un contesto tranquillo e autentico, questo appartamento rappresenta un rifugio accogliente e pronto per essere vissuto fin da subito. Ideale per una coppia o una piccola famiglia alla ricerca di un nido caldo e funzionale, oppure per chi desidera un investimento in una zona di pregio. Gli ambienti sono luminosi, ben organizzati e curati, con dettagli che raccontano di attenzione e qualità, come la splendida travatura a vista che regala carattere e fascino senza tempo. Un luogo dove sentirsi subito “a casa”, circondati da comfort e spazi vivibili, sia interni che esterni.
LA LOCATION
A soli 2 minuti d’auto dalla piazza principale di Tovena, nel cuore del comune di Cison di Valmarino, questo appartamento gode di una cornice unica: le colline del Prosecco, oggi Patrimonio dell’Umanità UNESCO, e la maestosa presenza di Castelbrando, uno dei castelli più grandi e affascinanti d’Europa.
La posizione è strategica: in appena 20 minuti si raggiungono città come Vittorio Veneto e Conegliano, oppure, percorrendo il panoramico Passo San Boldo, si arriva a Trichiana in provincia di Belluno. Gli amanti della natura possono concedersi escursioni e momenti di relax al Lago di Revine, distante meno di 5 chilometri, perfetto per passeggiate, giri in bicicletta e attività all’aria aperta. Servizi, cultura e natura sono tutti a portata di mano, rendendo questa location un luogo ideale per vivere o investire.
SPECIFICHE
L’appartamento si trova al secondo e ultimo piano di una palazzina di sole 3 unità. Restaurato a fine anni ’90, si distingue per la splendida travatura a vista e gli ambienti generosi.
L’ingresso si apre su una zona giorno ampia e ariosa, concepita come open space, con spazi generosi che permettono di organizzare al meglio sia la parte living che quella pranzo. La cucina, abitabile e funzionale, dispone di diversi piani di lavoro e zone di contenimento, mentre al centro, il grande camino in pietra diventa il fulcro della stanza, ideale per serate invernali e per creare un’atmosfera intima e conviviale.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, un bagno finestrato dotato di vasca e un ulteriore stanza da poter usare come cameretta o studio.
Uno dei punti di forza della casa è la terrazza coperta: ampia e luminosa, può essere vissuta tutto l’anno come una vera e propria taverna in quota, perfetta per pranzi in famiglia o cene con amici.
Al piano terra è presente un comodo locale ad uso ripostiglio, utile per biciclette, attrezzi da giardinaggio o per creare un’area di stoccaggio sempre ordinata.
Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto: il giardino comune, ampio e curato, offre un’area verde fruibile da tutti i condomini, arricchita da un grande gazebo in legno, tavoli, sedie e caminetto in muratura, perfetto per organizzare grigliate e momenti di socialità all’aperto.
L’appartamento viene venduto arredato, pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione funzionale, comoda e dal prezzo competitivo, che racchiude in sé fascino, comfort e un’ottima posizione strategica.
Per INFO: Agenzia HL Immobiliare - Viale Brigata Treviso, 22/A, Treviso
Tel. 0422 1584402 - info@hltreviso.it - www.hlimmobiliare.it
