Bilocale Localita' Norge 35, Candriai - Monte Bondone, Trento

BILOCALE PANORAMICO SULLE PISTE DA SCI DEL MONTE BONDONE – IDEALE PER GLI AMANTI DELLA MONTAGNA

️ In località Norge - Monte Bondone, rinomata località turistica a 1.400 metri di altitudine, proponiamo in vendita un accogliente bilocale all'interno di un residence ben curato, immerso nella natura e a ridosso della pista Tre-Tre, uno dei tracciati storici del Monte Bondone. La posizione è perfetta per chi desidera vivere la montagna tutto l'anno, a soli 25 minuti da Trento.

POSIZIONE STRATEGICA
L'appartamento si trova all'interno di un complesso realizzato negli anni '60, recentemente riqualificato con Superbonus 110%, 70% e Bonus Casa 50%. L'intervento ha interessato il rifacimento del tetto e l'installazione di cappotto termico esterno, portando l'edificio in classe energetica C+.

AREE COMUNI E SERVIZI
Questo appartamento dispone di pertinenze esclusive, tra cui:
Ampia area verde condominiale di circa 7.000 mq
Zona barbecue
Posto macchina privato coperto e al chiuso
Un contesto perfetto per chi cerca relax, natura e privacy, senza rinunciare a servizi condivisi e ben mantenuti.

DESCRIZIONE DELL'APPARTAMENTO
Superficie calpestabile: circa 34 mq
Esposizione: Est, con vista panoramica sulle piste da sci
Composizione:
Ingresso
Soggiorno luminoso con angolo cottura e accesso al balcone panoramico
Bagno finestrato con doccia
Ampia camera matrimoniale, arredata con letto a castello e divano letto
Completa la proprietà una scaffalatura esterna privata, perfetta per riporre sci o attrezzature sportive.

️ STATO E DOTAZIONI
L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione, con:
Pavimenti in parquet di faggio in condizioni impeccabili
Serramenti recenti con doppia vetrocamera
Bagno finestrato originale anni '90, funzionale e ben tenuto
Riscaldamento a GPL centralizzato con contacalorie e gestione remota del termostato
Boiler elettrico per acqua calda
Manutenzioni regolari, inclusa la recente manutenzione straordinaria della caldaia centralizzata

IDEALE PER…
Questo appartamento è la soluzione perfetta per:
Chi cerca una seconda casa in montagna
Amanti dello sci e degli sport invernali, si arriva con gli sci fino alla porta di casa
Investitori alla ricerca di un immobile facile da gestire e pronto da mettere a reddito (affitti brevi/turistici)
Famiglie o coppie che desiderano un rifugio tranquillo e panoramico in quota
Per chi lavora sulla Montagna (maestri di sci, lavoratori nel settore alberghiero)

A.P.E. "C+" - EPgl; "72,06" KWh/mqa
Euro 115.000 - ID S-070

Per ulteriori informazioni chiama il 391 7395190 oppure invia una mail a info@titrovocasa.eu indicando il codice ID S-070 o visita il sito www.titrovocasa.eu