Appartamento

Splendido appartmento situato nel Centro Storico di Alghero, a due passi dalla Cattedrale di Santa Maria, con travi a vista e grande arco in pietra naturale
Opportunità unica per poter immediatamente entrare in possesso di una casa pronta per essere vissuta nei mesi invernali e gestita come casa vacanze nei mesi estivi.

Primo piano senza Ascensore, cavedio comune per accedere dopo un'iniziale rampa di scale.

Caratteristiche principali:

- Ottima posizione a pochi passi dalla Cattedrale di Santa Maria e di fronte alla Chiesa Anglicana di Santa Barbara, la casa è permette di raggiungere le principali attrazioni, ristoranti e locali a piedi.
- Ottime condizioni, pronto all’uso.
- Attualmente utilizzata come casa vacanze con comprovata redditività, superhost con Airbnb
- Composizione: angolo cottura con ampio salone a vista, una spaziosa camera da letto e bagno.
- Vantaggi: posizione turistica di grande interesse, ideale sia per investimento che per uso personale.
La casa si presta sia per essere vissuta nei mesi invernali che locata come affitto per casa vacanze nei mesi estivi, per ottimizzare da subito il ROI grazie all’attività di locazione già avviata.

Dettagli aggiuntivi:

- Luminoso e ben distribuito, finiture curate e doppi vetri nella camera da letto con infissi perfetti.
- Camera da letto e salone con angolo cottura climatizzati.
- Vicinanza a servizi e punti di interesse storico-culturali.
- Cucina con angolo cottura a vista, ampio salone e ripostiglio, grande camera da letto con balconcino che affaccia su via di S. Barbara, di fronte al Ristorante Mabrouk
- La casa viene venduta già ammobiliata e pronta per essere vissuta o gestita come casa vacanze; attualmente è questo l'utilizzo nei mesi estivi, con ulteriore possibilità di miglioramento nei mesi invernali, data la vicinanza con la facoltà di architettura di Alghero.
- Non sono presenti spese di condominio.

Condizioni di vendita:

- Non rispondiamo ad agenzie né a perditempo.

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