Appartamento

? Investimento sicuro a Parma – Viale Osacca 7

Se cerchi un immobile già a reddito, pronto per garantirti un’entrata mensile costante e con ottime prospettive di rivalutazione, questa è l’occasione giusta.

? 86,8 m² (più balcone di 1,7 m²) composti da:

4 stanze totalmente arredate e attualmente affittate a studenti → rendita attuale 1.200 €/mese (potenzialmente 1.400 € o più in base ai prezzi medi di zona)

2 bagni completi

Cucina abitabile con elettrodomestici nuovi

Ripostiglio all’ingresso

Dotazioni extra:

Cantina di 12,56 m²

Sottotetto di 22 m²

Garage di 11,50 m² + posto auto in cortile recintato e alberato

Comfort e lavori recenti:

Aria condizionata

Riscaldamento autonomo con caldaia nuova

Infissi nuovi ad alto isolamento termico e acustico

Interventi di coibentazione nelle stanze più esposte

? Posizione strategica: a pochi metri dalle fermate bus e dall’ospedale, con supermercati nel raggio di 200 m. Comodissima per la Facoltà di Medicina, la Facoltà di Economia, il centro città e il Parco Ducale.

? Ideale come investimento: già locato, zero tempi morti, totalmente arredato, alta richiesta in zona da parte di studenti e lavoratori.