355.000 €

Descrizione

Sangano – Via Rissone
In una zona tranquilla e residenziale, villa libera su quattro lati, costruita nel 2005, con ampi spazi interni ed esterni, ideale per famiglie o per chi cerca comfort e indipendenza.
L’ingresso apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista in stile open space. Da qui si accede direttamente al patio esterno, perfetto per pranzi e cene all’aperto.

Al piano terra troviamo una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e con accesso al giardino privato.
Completa il piano un ampio bagno finestrato con doccia.
Il piano mansardato ospita due camere da letto matrimoniali, un grande disimpegno con uscita su un balcone, e un secondo bagno, dotato di vasca.
La zona notte è climatizzata per garantire il massimo comfort anche durante i mesi estivi.
Al piano seminterrato si trovano una comoda tavernetta, una lavanderia con doccia, un ampio box auto doppio con basculante elettrico e un pratico locale sottoscala ad uso ripostiglio.
Il giardino, ben curato, circonda la casa su tre lati ed è di circa trecento, quattrocento metri quadrati, offrendo privacy e spazio per vivere all’aperto.
L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione installata nel 2022, pompa di calore nella zona giorno, stufa a pellet idro collegata ai termosifoni e una seconda stufa al piano interrato. Il riscaldamento è sezionato per piani, garantendo una gestione efficiente dei consumi. Gli infissi sono in legno con doppio vetro e l’impianto d’allarme è sia volumetrico che perimetrale.
Soluzione abitativa completa, pronta da vivere, in contesto riservato ma comodo ai principali servizi.