Appartamento

ELEGANTE APPARTAMENTO NEL CUORE DI RONCIGLIONE
Via Angelo Orlandi, 3 - Ronciglione (VT) - CAP 01037
LA POSIZIONE
Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Ronciglione, a soli 50 km da Roma, questa preziosa dimora si trova nel nucleo più affascinante del centro storico viterbese. A soli 2 km dal magnifico Lago di Vico, in una zona turistica di eccellenza immersa nella natura incontaminata, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata, con accesso immediato ai servizi essenziali e collegamenti rapidi con la Capitale, offrendo un'armoniosa fusione tra tranquillità storica, bellezza naturale e comodità quotidiana.
LA PROPRIETÀ
Caratteristiche Principali:
- Superficie: 131 mq commerciali, di cui ingresso, ampio salone, cucina abitabile a doppio ingresso, 2 ripostigli, 4 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi
- Piano: Primo di tre totali
- Locali: 4 camere + servizi
- Camere da letto: 4 (2 matrimoniali + 2 singole)
- Bagni: 2 completi
- Balconi: 2 ampi con affaccio panoramico
- Posto auto: Esclusivo di proprietà
**Distribuzione degli Spazi:**
Ingresso: accogliente che introduce alla zona giorno
Corridoio: ampio e luminoso che distribuisce tutti gli ambienti
Salone: luminoso, ideale per momenti di relax e convivialità
Cucina abitabile: con doppio accesso, perfetta per chi ama cucinare
Due camere matrimoniali: spaziose e ben illuminate
Due camerette: versatili, ideali come studio o camere per bambini
Due ripostigli: (uno ampio, uno più piccolo) per ottimizzare gli spazi
Due balconi: per godere dei momenti all'aria aperta
**PLUS ESCLUSIVI**
Termoautonomo - Gestione indipendente del riscaldamento per un comfort su misura
Aria condizionata con split per il massimo benessere in ogni stagione
Posto auto esclusivo - Comodità garantita in un centro storico dove il parcheggio è un lusso
Spese condominiali contenute - Solo €30/mese, per una gestione economica e serena
Libero al rogito - Possibilità di abitabilità immediata, senza attese
**HOME STAGING & VISUALIZZAZIONE**
Per esaltare al massimo il potenziale di questa proprietà, abbiamo curato un raffinato home staging fotografico che valorizza ogni dettaglio. Inoltre, offriamo render fotorealistici su richiesta, per esplorare infinite possibilità di arredo e layout personalizzati, aiutandovi a immaginare la vostra vita qui.
**IDEALE PER**
Famiglie in cerca di spazi funzionali immersi in un contesto storico affascinante
Prima casa con tutti i comfort moderni, per un inizio perfetto
Investimento in una zona ad alta vocazione turistica, con rendimenti promettenti
Casa vacanze nel cuore autentico del Lazio, per fughe rigeneranti
Coppie che desiderano tranquillità senza rinunciare a servizi e connessioni
**DETTAGLI ECONOMICI**
Prezzo di vendita: € 158.900
Spese condominiali: € 30/mese
Stato: Ottimo, pronto da abitare con finiture curate
Disponibilità: Immediata dopo il rogito
PERCHÉ SCEGLIERE...