Rustico - Casale

Casale ristrutturato nel piccolo e suggestivo borgo di Preci.

DISTANZE:
Todiano: 8 Km
Visso: 9 Km
Cerreto di Spoleto: 14 Km
Norcia: 18 Km
Sellano: 25 Km
Colfiorito: 33 Km
Rasiglia: 35 Km
Spoleto: 39 Km
Aeroporto di Perugia: 85 Km
Aeroporto Internazionale Roma Fiumicino: 187 Km

POSIZIONE:
Preci, incastonato nel cuore verde dell’Umbria, è un borgo medievale di rara bellezza, immerso nel Parco Nazionale dei Monti Sibillini.
Qui storia, natura e tradizione si fondono in un’atmosfera autentica, fatta di vicoli in pietra, panorami mozzafiato e aria pura di montagna. Ideale per chi cerca tranquillità e qualità della vita, Preci offre il fascino di un’oasi incontaminata con il comfort di tutti i servizi a portata di mano. Un luogo perfetto per vivere o investire, dove ogni giorno ha il sapore di casa e di bellezza senza tempo.

DESCRIZIONE:
Casale indipendente con ampio giardino situato a pochi chilometri dal suggestivo borgo umbro di Preci. La proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra un luminoso doppio salone, una comoda cucina, un bagno, due locali adibiti a magazzino di cui è possibile fare il cambio di destinazione d'uso e due portici perfetti per momenti di relax all’aria aperta.
Al piano superiore trovano spazio un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno. Immerso nella quiete e nel verde, questo casale rappresenta l’occasione ideale per chi cerca una residenza caratteristica, pronta da personalizzare secondo i propri gusti, in un contesto ricco di storia e natura. A completare il tutto abbiamo circa 5120 mq di terreno circostante il casale. Con trattativa a parte è possibile poter acquistare ulteriori terreni limitrofi al casale, per circa 17 ettari totali.
Qui ogni giorno è un invito a rallentare, respirare a pieni polmoni e godersi la bellezza senza tempo dell’Umbria.

PROPRIETA’ ED EVENTUALI VINCOLI:
L’immobile è intestato a persone fisiche e la vendita sarà soggetta a Imposta di Registro oltre gli altri costi notarili e non, secondo le normative vigenti.

COSTI ACCESSORI DELLA COMPRAVENDITA:
- Costi notarili:
1) atto di compravendita incluso bolli, costi di registrazione e trascrizione etc. ( costo variabile in funzione del prezzo di vendita. Per maggiori dettagli contattare Agenzia. )
2) Imposta di Registro: 2% della Rendita Catastale ( se 1.a casa ) / 9% della Rendita Catastale ( se 2.a casa )
3) Eventuale atto di mutuo (costo variabile in funzione dell’importo di mutuo richiesto. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Spese bancarie: ( solo in caso di richiesta di mutuo )
1) spese bancarie varie quali costo perizia immobile, spese istruttoria pratica, etc. .( costi variabili da banca a banca. Per maggiori informazioni contattare Agenzia )
- Provvigioni Agenzia.