Villa

Via Roncaccio, Ranco, Varese

300

Locali

Camere

Bagni

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Descrizione

Proponiamo in vendita una villa indipendente situata a Ranco, in posizione privilegiata con splendida vista sul Lago Maggiore. L’immobile gode di un contesto tranquillo e riservato, pur rimanendo comodo ai principali servizi e alle vie di collegamento, rendendolo ideale sia per residenza principale che per casa vacanza.
Edificata nel 1974 e mantenuta in ottime condizioni, la proprietà conserva lo stile tipico dell’epoca con ambienti ampi e ben distribuiti, arricchiti nel tempo da interventi di cura e manutenzione che ne hanno preservato la funzionalità e il comfort.
La superficie complessiva di circa 300 m² si sviluppa su un unico piano principale e un piano seminterrato.
Al livello abitativo si trovano un ingresso accogliente, cucina abitabile, luminoso salone con camino, terrazzo e balcone, tre camere matrimoniali e un bagno.
Il piano seminterrato ospita una taverna con bagno e grande veranda, perfetta per momenti conviviali o per accogliere ospiti, oltre a locale tecnico, cantina e box auto doppio.
L’appezzamento di circa 1.000 m² include un giardino ben piantumato e spazi esterni che permettono di godere appieno della vista lago e dell’esposizione sud-ovest.
Tra le dotazioni si segnalano riscaldamento autonomo a gas naturale, infissi in legno con vetro singolo e persiane in legno.
Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e panoramico, con spazi generosi e ben organizzati. Perfetta per famiglie in cerca di una dimora stabile o per chi vuole un rifugio sul lago in cui trascorrere vacanze all’insegna del relax e della natura.

Caratteristiche

Piano 2 piani: Interrato (-1), Piano terra

Ascensore No

Stato Buono / Abitabile

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Cancello elettrico Caminetto Taverna Armadio a muro Balcone Terrazzo Impianto tv con parabola satellitare Parzialmente arredato Cantina Giardino privato Infissi esterni in vetro / legno Esposizione doppia