Villetta a schiera

Proponiamo in vendita una villetta capotesta situata a Sonnino, sviluppata su due livelli e con ampie possibilità di personalizzazione. L’accesso principale avviene tramite una scalinata che conduce al soggiorno, spazioso e luminoso, seguito dalla cucina con pratico sottoscala ad uso ripostiglio, che si apre sulla parte retrostante della proprietà, ideale per creare un piccolo spazio esterno funzionale.

Al piano superiore si trovano due camere da letto e un bagno con balconcino di servizio. La proprietà include inoltre una pertinenza esterna e un’area già predisposta per la realizzazione di un box auto di proprietà esclusiva.

Un dettaglio importante: la villetta è distaccata dal terreno, quindi non presenta alcuna traccia di umidità. Inoltre, grazie al terreno adiacente, è possibile realizzare dei terrazzamenti perfetti per ospitare un patio da vivere in estate, magari con un gazebo, un salottino all’aperto o una zona barbecue.

L’immobile necessita di interventi di manutenzione e rinnovamento, ma abbiamo realizzato un render virtuale per mostrarti il suo potenziale: eliminando il tramezzo tra soggiorno e cucina, lo spazio si apre alla luce creando un’ampia zona giorno conviviale. Il ripostiglio nel sottoscala può diventare una pratica lavanderia, mentre la zona notte mantiene due camere, con un bagno ottimizzato per ospitare una doccia comoda. Per le finiture, abbiamo immaginato un pavimento in legno caldo e accogliente (o in alternativa un laminato o gres porcellanato), e un sistema di climatizzazione caldo/freddo con predisposizione per impianto fotovoltaico sul tetto piano.

Il tetto è stato recentemente riposizionato e la guaina impermeabilizzante rifatta, garantendo una struttura solida e sicura.

La villetta si trova in una zona tranquilla, lontana dal caos cittadino ma a soli 30 km dalle splendide spiagge del litorale pontino, come Terracina, Sperlonga e Gaeta.

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca una casa da trasformare in uno spazio moderno e accogliente, unendo la serenità della campagna alla vicinanza al mare.