Appartamento
Vendita
Vendita Appartamento

Appartamento

Via Paolo Ruffini, 75, Modena, Modena

235.000 €
Ottimo Affare: 27% sotto la media
145
mq
5
Locali
3
Camere
2
Bagni

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Descrizione

Immaginate di vivere in un luogo dove ogni giornata inizia con il comfort e la tranquillità che la vostra famiglia merita. In una zona strategica, a pochi passi da tutti i servizi e dal fascino del centro storico, vi propongo un appartamento che unisce spazio, funzionalità e qualità di vita.

Inserito in un ampio condominio con portineria diurna, tre ascensori e un parco interno che sembra fatto su misura per le famiglie, potrete godere di un campo da tennis, un'area giochi per i più piccoli e una zona picnic per pranzi all'aperto senza dovervi allontanare da casa.

L'abitazione, situata al primo piano, vi accoglie con un terrazzino collegato a cucina e ingresso, perfetto per colazioni all'aria aperta. La zona giorno è ampia e luminosa, un luogo dove riunire la famiglia e accogliere gli amici. Le tre camere da letto offrono privacy e comfort per tutti, mentre il ripostiglio e i due bagni — uno con vasca e l'altro con doccia — garantiscono praticità e ordine.

Un balcone comunica con la sala e due delle camere, regalando respiro e luce a ogni ambiente. Completa la proprietà una soffitta al quarto piano, ideale come spazio extra, un garage al piano seminterrato e un posto auto al piano terra.

Qui non si acquista solo un appartamento: si sceglie uno stile di vita fatto di comodità, spazi verdi e vicinanza a tutto ciò che conta. Un luogo dove la vostra famiglia potrà crescere, condividere momenti preziosi e sentirsi davvero a casa.

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Prezzo di Vendita: 235.000Eu. Classe Energetica: G

Caratteristiche

Ascensore Si
Stato Buono / Abitabile
Riscaldamento Centralizzato, a radiatori, alimentato a gas

Servizi e accessori

Armadio a muro Campo da tennis Cancello elettrico Esposizione doppia Fibra ottica Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / legno Porta blindata

Posizione

Zona: San Cataldo (Madonnina, Lesignana, Villanova)

Referente

RE/MAX Unicorn - Ag. Farini

Storico

Pubblicato 12 Jan 2026
Aggiornato 18 Feb 2026
Sul mercato 39 giorni
ID Annuncio 122574222

Recensioni

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R

Raffaella Messina

4.3

Stavo cercando la mia prima casa a Modena e sono stata davvero fortunata a trovare un'agenzia così professionale e disponibile. Mi sono sentita seguita con molta cortesia e rapidità, il che ha reso tu...

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