Descrizione

BORGOFRANCO D'IVREA: nella zona centrale del paese proponiamo in vendita una casa indipendente di 230 mq, distribuita su più livelli. Questa abitazione, ha subito una ristruttirazione radicale nel 2011, conservando la sua storia di cascina ristrutturata che unisce il fascino del passato con le tecnologie moderne. Il prospetto principale è esposto a sud, scandito da ampie finestre e balconi che ne garantiscono la luminosità naturale. Ci accogllie la corte di ingresso, con cancello automatico, pavimentata con lastre di pietra e corteggiata dal giardino a prato inglese, ornato dalla zona barbecue. Il piano terreno ospita un box doppio con serranda sezionale automatizzata, il locale caldaia e la tavernetta con camino e volta in mattoni faccia vista, oltre ad una comoda cantina. Il collegamento ai piani avviene dalla scala tonda con gradini in legno. Percorrendo la scala si arriva al primo piano dove ci accoglie un ampio spazio baricentrico che divide l'ampio salone dalla cucina abitabile, ambienti tutti luminosi e con accesso sui balconi. Il bagno anch'esso di dimensioni generose è collocato dietro la scala, che oltre a collegare i piani diviene elemento architettonico di arredo. Il secondo piano ha il solaio in legno a vista ed è distribuito con le tre camere da letto (la matrimoniale è ingentilita dalla cabina armadio) e il bagno. Il riscaldamento è a pavimento per la zona giorno, tradizionale per la zona notte. La cascina è stata completamente ristrutturata (infissi in legno con vetri basso emissivi), curando molto l'efficienza energetica, oltre che all'utilizzo di fonti rinnovabili infatti la casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kWh e batterie di accumulo da 10 kWh, garantendo un ottima ritorno econimico grazie al 3° Conto Energia. I pannelli solari e il cappotto esterno contribuiscono ulteriormente al risparmio energetico. La casa è protetta dall'antifurto. Ideale per chi cerca una casa con ampi spazi dei locali abitativi e delle relative pertinenze, senza rinunciare alla comodità e la tranquillità, con spazi esterni da vivere in serenità con la propria famiglia ed amici e sopratutto la sua attualizzazione tecnico-energetica.