Masseria via Pirato Cava Maria, Pirato, Modica

Immerso nella suggestiva campagna modicana, lungo la strada che conduce a Scicli, proponiamo in vendita un caratteristico caseggiato rurale completamente da ristrutturare con ampi spazi e grande potenziale di valorizzazione.
La proprietà si compone di:
133 mq destinati ad abitazione civile
162 mq adibiti a deposito
296 mq di fienili
66 mq di ricoveri
A completare l’immobile vi sono circa 10 ettari di terreno, di cui 4 pianeggianti e 6 che si sviluppano lungo la costa, garantendo una posizione unica con incantevole vista sul mare.
L’intero complesso offre numerose possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, mantenendo intatto il fascino autentico della tradizione rurale siciliana.
La posizione è particolarmente strategica: immersa nella quiete della campagna, ma a pochi minuti dalle città barocche di Modica e Scicli, celebri per il loro patrimonio culturale e paesaggistico e parte integrante della Val di Noto, riconosciuta dall’UNESCO.
Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera una residenza di charme in Sicilia, sia per chi intende sviluppare un progetto ricettivo o agricolo in uno degli scenari più affascinanti dell’isola.