Villa

Si tratta di una struttura indipendente dei primi del 900, disposta su due elevazioni di 42 mq ciascuna (per un totale di circa 92 mq, costruita in muratura tradizionale.
L'edificio necessita di ristrutturazione integrale, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative o commerciali.
La sua superficie può essere ampliata, rettificando la sua sagoma e composizione fino a circa 105mq/115mq.
Si trova a solo 1 km dalla stazione ferroviaria, dal capolinea degli autobus e dai principali servizi (farmacia, panificio, ecc.)
La posizione è fronte mare, con vista libera e diretta, su tre lati dell'immobile rendendo il mare praticamente "a portata di mano".
A servizio della proprietà vi è una corte privata e 580 m' di terreno, ideali per realizzare giardini, spazi relax o aree di parcheggio, per un totale di circa 750 mq.
Nelle foto troverete un rendering di una simulazione di come potrebbe diventare l’immobile, per esaltare le sue potenzialità.

Il prezzo è trattabile coscientemente.

ENGLISH

This detached structure from the early 1900s, spread over two floors of 42 square meters each (for a total of 84 square meters), is built of traditional masonry.
The building requires complete renovation, offering ample scope for customization based on your residential or commercial needs.
Its surface area can be expanded by adjusting its shape and composition to approximately 105-115 square meters.
It is located just 1 km from the train station, the bus terminal, and the main services (pharmacy, bakery, etc.).
Its location is seafront, with unobstructed and direct views on three sides of the property, putting the sea practically within reach.
The property includes a private courtyard and 580 square meters of land, ideal for creating gardens, relaxation areas, or parking areas, for a total of approximately 750 square meters.
The photos include a rendering of a simulation of how the property could become, to highlight its potential.

The price is consciously negotiable.

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