Villa

Nel cuore delle Marche, in una zona residenziale tranquilla e ben collegata, proponiamo in vendita una villetta indipendente situata a Montecosaro Scalo, in provincia di Macerata. L’immobile, ultimato nel 2024, fa parte di un raffinato complesso di otto villette caratterizzate da uno stile architettonico unico e moderno. La proprietà è ideale per chi cerca una residenza principale immersa nella quiete, oppure una seconda casa per godere dei ritmi lenti e autentici della vita marchigiana.

La villetta si sviluppa su tre livelli per una superficie interna di circa 220 metri quadrati, con spazi esterni di circa 130 metri quadrati. L’accesso è completamente indipendente, sia pedonale che carrabile, garantendo privacy e comodità.

Al piano seminterrato si trovano un garage con capienza per una o due auto, una lavanderia e una stanza polifunzionale di circa 20 metri quadrati, dotata di balcone interrato. Il piano rialzato ospita un bagno con doccia, una stanza con armadiatura su misura, una cucina e un soggiorno ampio e luminoso, con scala interna che conduce al piano superiore. Al primo piano si trovano tre camere da letto, di cui una padronale con balcone di 15 metri quadrati, e un secondo bagno con doccia.

L’immobile è dotato di riscaldamento a pavimento e presenta una classe energetica attuale B+, con possibilità di raggiungere la classe A+ tramite l’installazione di pannelli solari. Le finiture sono curate: pavimenti e bagni sono completati, la cucina è già installata e due stanze dispongono di armadiature su misura. La casa non è arredata, offrendo così la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.

La posizione è uno dei punti di forza della proprietà. Il quartiere è silenzioso e adatto alle famiglie, con parco giochi nelle vicinanze. L’uscita della superstrada è a pochi minuti, permettendo di raggiungere facilmente Civitanova Marche, con le sue spiagge e i ristoranti, e l’aeroporto di Ancona-Falconara in circa 30–40 minuti.

Il territorio circostante è uno dei più apprezzati per qualità della vita in Italia. Le Marche offrono un equilibrio raro tra natura, cultura e benessere. I borghi storici, le colline dolci, la tradizione enogastronomica e il ritmo lento della vita rendono questa regione una meta sempre più ambita, sia da chi desidera trasferirsi stabilmente, sia da chi cerca una seconda casa immersa nella bellezza.

La vendita è gestita direttamente da un’impresa edile storica del territorio. Il prezzo è disponibile su richiesta ed è soggetto a IVA. È possibile avvalersi di notai e agenti immobiliari di fiducia, ma si garantisce piena flessibilità qualora il cliente preferisca professionisti di propria scelta.

Documentazione tecnica disponibile anche in lingua inglese. Su richiesta, sono disponibili fotografie, video tour e ulteriori dettagli.