Villetta a schiera

Vendesi UNICA-INIMITABILE-NON ADATTA AI TRADIZIONALISTI, luminosa ed aerata villetta con giardino (A/3) di superficie catastale 88 mq (più 57 mq di giardino di proprietà) in zona Nuova Darsena Lido degli Estensi (800 metri dalla spiaggia, in zona tranquilla), completamente ristrutturata (chiusura lavori 12/7/2024. DOCUMENTI A DISPOSIZIONE) secondo i dettami del DM 236/1989 (Eliminazione delle barriere architettoniche): rifacimento impianto elettrico, idrico-sanitario, riscaldamento, gas, climatizzazione, tv. Certificazione impianti. Nuovi massetti, pavimenti antiscivolo R10 e R11, infissi esterni e porte interne. Lavastoviglie, piastra induzione 4 fuochi, frigorifero e congelatore, lavandino in fragranite nero. Lavatrice. TV 55". Sanitari sospesi, doccia walk-in. Caldaia E-On a condensazione del 2021. Barbecue in muratura nella veranda di ingresso. Zanzariere in acciaio.
All’esterno: giardino con erba dichondra repens, parte in autobloccanti drenanti e pavimento antiscivolo in R11. Muretto di recinzione con nuovo rivestimento e barriera metallica. Cancelletto pedonale con apertura elettrica. Tenda da sole esterna apribile con telecomando e chiusura automatizzata con sensore. Casetta/box in lamiera.
Arredata. Letto matrimoniale a scomparsa e divano letto matrimoniale. Nessun condominio. Certificazione energetica 2023. Vendita da privato, nessuna commissione di agenzia. Vivibile in tutte le stagioni. VIDEO SU RICHIESTA.