Descrizione
Appartamento in vendita in Via Roma – Cuneo
Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore del centro storico di Cuneo, precisamente in Via Roma. L’immobile si trova al terzo piano di uno storico stabile dotato di ascensore, garantendo quindi comodità e accessibilità anche a chi desidera evitare le scale pur godendo di un piano alto e luminoso.
La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proposta: Via Roma rappresenta il centro della vita cittadina, con i suoi portici storici, le attività commerciali, i servizi e i collegamenti tutti a portata di mano. Uscendo di casa si è immediatamente immersi nell’atmosfera vivace e al tempo stesso elegante del centro, senza però rinunciare alla tranquillità e alla privacy che l’appartamento offre grazie anche alla sua disposizione interna.
L’abitazione gode di un doppio affaccio, caratteristica che regala luce naturale in diverse ore della giornata e una piacevole ventilazione. Da un lato l’appartamento si apre con un balcone che affaccia su Via Roma, permettendo di godere della vista sui portici e sulla via pedonale; dall’altro lato è presente un balcone con affaccio verso l’interno cortile.
La distribuzione degli spazi è funzionale e ben organizzata. L’ingresso si apre direttamente sulla cucina, un ambiente accogliente che può essere vissuto quotidianamente. Da qui, attraverso un corridoio che funge da disimpegno, si accede agli altri locali. Il bagno, pratico e ben posizionato, è facilmente raggiungibile da tutte le zone della casa.
La camera da letto è particolarmente ampia: si tratta infatti di un locale spazioso che offre diverse possibilità di arredo. Per chi lo desiderasse, le dimensioni generose consentono di creare una suddivisione interna, magari con un arredo divisorio, per ricavare un piccolo soggiorno o un angolo studio, così da avere uno spazio giorno separato e una maggiore flessibilità d’uso.
Un ulteriore elemento di valore è rappresentato dal ripostiglio esterno molto ampio, utile come locale di servizio, deposito per biciclette, attrezzature o materiali vari. A completare la proprietà troviamo anche una cantina, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre ciò che non si utilizza quotidianamente, e un BOX AUTO situato in Piazza Boves, a pochi passi dall’abitazione: un vantaggio notevole considerando la posizione centrale dell’immobile, dove avere un posto auto di proprietà rappresenta una comodità rara e preziosa.
L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, caratteristica che garantisce indipendenza nella gestione delle spese e la possibilità di regolare i consumi secondo le proprie esigenze. Questo aspetto, insieme alla posizione centrale, rende l’immobile particolarmente interessante sia per chi desidera viverlo personalmente, sia per chi valuta un acquisto come investimento da mettere a reddito.
La superficie e la distribuzione interna rendono l’abitazione adatta a diversi profili:
Single o coppie che desiderano vivere in centro, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare a comfort e spazi vivibili. Professionisti che cercano un pied-à-terre in città, funzionale e facilmente gestibile. Investitori che vogliono un appartamento in una zona di grande pregio, facilmente affittabile sia per uso residenziale sia come soluzione temporanea per studenti, lavoratori o turisti.
L’immobile si presenta in buone condizioni generali e, grazie alla disposizione razionale, si presta a eventuali personalizzazioni o ristrutturazioni leggere per adattarsi al meglio alle esigenze di chi lo acquisterà. Gli ambienti sono luminosi, ben arieggiati e offrono una sensazione di spazio che si percepisce immediatamente entrando.
Caratteristiche principali dell’immobile:
Posizione: Via Roma, Cuneo, centro storico.
Piano: terzo, con ascensore.
Doppio affaccio: balcone su Via Roma e balcone su interno cortile.
Ingresso in cucina - Corridoio/disimpegno - Bagno - Camera da letto ampia, eventualmente divisibile - Ampio ripostiglio esterno - Riscaldamento autonomo - Cantina di pertinenza - Box auto in Piazza Boves.
Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi desidera abitare nel cuore della città con tutti i comfort, senza rinunciare a spazi funzionali e ben distribuiti. La presenza del box auto e della cantina, unita al riscaldamento autonomo e alla posizione strategica, rendono l’appartamento una proposta completa e di grande valore.
Un immobile che coniuga centralità, praticità e potenzialità, pronto ad accogliere chi cerca una casa in grado di offrire sia comodità quotidiana che un ottimo investimento nel tempo.
