Descrizione

Villetta rustica indipendente unifamiliare sita in via Calcino, 760/B
Frutto di una demolizione e ricostruzione terminata nel 1995, è stata ampliata verso nord-ovest nel 2001; gli ultimi lavori risalgono al 2011 con la realizzazione del locale tecnico al P1.
Orientamento: nord-ovest/sud-est
Superficie commerciale 651,08 mq

Villetta disposta su due livelli, così composta:
• PT: ampia zona giorno + cucina abitabile + tavernetta bagno di servizio + cantina + garage (si vedano le planimetrie allegate per le superfici);
+ area esterna verde di circa 3879 mq;
• P1: due camere da letto doppie + studio + bagno + terrazzo coperto (si vedano le planimetrie allegate per le superfici);
Classe energetica (ai sensi d.p.r. 412/93) – in fase di definizione

Finiture esterne:
• Intonaco e porzioni in muratura faccia vista;
• Porticato con colonne in muratura faccia vista lato ingresso principale;
• Area esterna con pavimentazione in cotto che circonda tutta l’abitazione e pavimentazione in autobloccanti a trama irregolare nella parte carrabile;
• Inferriate in tutte le finestre del PT;
• Infissi esterni in legno con doppio vetro;
• Pozzo ad uso domestico per irrigazione.

Finiture interne:
• Pavimentazione in legno in listoni di noce nel soggiorno e in parte nella cucina;
• Pavimentazione in marmo rosa perlino burattato anticato in cucina e in parte soggiorno;
• Pavimentazione in lastre di granito nella tavernetta;
• Pavimentazione in piastrelle di ceramica smaltate e rivestimento dello stesso materiale nel bagno al PT;
• Pavimentazione in gres porcellanato effetto cemento, rivestimento in stucco alla veneziana e inserti di mosaico in vetro iridescente nel bagno (1° piano)
• Pavimentazione in legno nelle camere e nello studio (1° piano)
• scala interna in granito;
• infissi interni in legno.

Impianti:
• Solare termico con accumulo di 300 l, installato nel 2011;
• Impianto di climatizzazione Aermec;
• Caldaia a condensazione, installata nel 2011;
• Fan-coils e termoarredi in entrambi i bagni;
• Due quadri elettrici, uno generale esterno e uno interno;
• Sistema di allarme anti-furto e predisposizione per videosorveglianza;
• Sistema di irrigazione automatico a servizio della porzione di giardino antistante all’abitazione;
• Impianto TV satellitare;