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Attivo
1 / 78
Vendita
Villetta a schiera
Villa a schiera via Renzo Laconi 33, Cala Gonone, Dorgali
Via Renzo Laconi, Dorgali, Nuoro (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
173
mq
5+
Locali
5
Camere
3
Bagni
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AccediDescrizione
Interessante villino – intera proprietà da terra a cielo – con un notevole giardino alberato che lo caratterizza. Alberi d’alto fusto, Lecceti, Carrubi e Macchia Mediterranea che ripropongono l’habitat dell’intera conca naturale di Cala Gonone.
L’accesso avviene direttamente dalla via Laconi che fa da arteria principale alla così detta Lottizzazione Palmasera, la più recente, realizzata con criteri attuali con le ultime costruzioni realizzate nella località.
Spazi verdi interessanti, viabilità nuove, distanze comode tra fabbricati, fuori dalla bolgia e dal traffico cittadino e dal centro, ma che una passeggiata di circa ottocento metri permette di raggiungere facilmente, anche a piedi o in bicicletta, questo per gli amanti del piacevole relax motorio.
La più grande spiaggia di Gonone cosi detta “Sos Dorroles” dista in linea d’aria 500 mt., poco differenti nel percorso reale che segue una direttiva quasi rettilinea: In caso contrario pochi minuti in auto permettono di raggiungere questa e le altre Calette lungo la strada “chiusa” per Fuili.
L’ospite – superato il “giardino boschivo” – viene accolto sull’ampia loggia arredata come soggiorno all’aperto, immerso nel verde; Oltre, all'interno, un comodo salotto con camino, pranzo e limitrofo angolo cucina danno allo sguardo l’idea del grande spazio abitabile comodamente, in qualsiasi stagione dell’anno: Lo sguardo d’insieme individua immediatamente questi cinquanta metri quadrati, che nella maggior parte delle case della località viene occupato da un solo appartamento con la zona giorno, due camerette ed il bagno.
Ulteriore comodità la si verifica uscendo dalla vetrata della cucina su un loggiato (anch’esso all’ombra di un maestoso albero) che dà spazio ad un ampia tavolata per i pranzi all’aperto, facilitati perché a contatto diretto, di fornelli e accessori di lavoro.
Dal salotto, a fianco della vetrata d’ingresso - per non invadere tutto il livello - dipartono due rampe di scale, una verso il piano primo (zona notte) e l’altra parallela che scende in cantina.
La zona notte offre tre camere da letto tutte con doppio letto, disimpegnate comodamente e dalle quali si ha l’accesso diretto all’esterno sulle terrazze. La prima ha una loggia che affaccia su via Laconi, via e traffico filtrati dal grande albero; L’altra camera ha la sua finestra; La terza, matrimoniale, ha invece, oltre alla sua finestra, una interessante scaletta estraibile che permette di raggiungere una intrigante terrazzina in mezzo ai tetti, con vista a mare, oltre le chiome degli alberi, in totale solitudine. Completa quanto descritto, un bagno arredato con tutti i sanitari e la doccia.
Questo livello del primo piano, consente di uscire dal disimpegno – sulla loggia più grande – attraverso due rampe esterne di scale che lo collegano direttamente con il giardino e la strada: Opportunità molto comoda che esclude, volendo, il traffico dalla zona giorno e permette a qualsiasi ora di arrivare direttamente in camera.
All’opposto, sia la precedente scala interna che porta in cantina, che un’altra esterna, rendono al piano sottostante la stessa indipendenza di quello appena descritto, offrendo (volendolo) un servizio di foresteria agli ospiti così da renderli indipendenti dagli altri fruitori della villa.
L’immobile così descritto – naturalmente con risultati da verificare in fase progettuale, amministrativa e finanziaria – può elasticamente dare diverse opportunità, facilitate dagli accessi indipendenti attraverso le diverse scale, sia interne che esterne: Questa indicazione la evidenziamo, pensando a più utenti che vorrebbero acquistare/coabitare un immobile in forma comunitaria ma con garanzia di proprietà individuale e in seguito di totale autonomia.
L’indicazione può sembrare strana, ma è capitato alcune volte che rapporti stretti di amicizia tra individui e famiglie ci abbiano richiesto un immobile a Cala Gonone che gli consentisse di condividere spazi comuni, garantendosi però nel futuro una corretta indipendenza: Ecco questo immobile si potrebbe prestare a ciò.
L’accesso avviene direttamente dalla via Laconi che fa da arteria principale alla così detta Lottizzazione Palmasera, la più recente, realizzata con criteri attuali con le ultime costruzioni realizzate nella località.
Spazi verdi interessanti, viabilità nuove, distanze comode tra fabbricati, fuori dalla bolgia e dal traffico cittadino e dal centro, ma che una passeggiata di circa ottocento metri permette di raggiungere facilmente, anche a piedi o in bicicletta, questo per gli amanti del piacevole relax motorio.
La più grande spiaggia di Gonone cosi detta “Sos Dorroles” dista in linea d’aria 500 mt., poco differenti nel percorso reale che segue una direttiva quasi rettilinea: In caso contrario pochi minuti in auto permettono di raggiungere questa e le altre Calette lungo la strada “chiusa” per Fuili.
L’ospite – superato il “giardino boschivo” – viene accolto sull’ampia loggia arredata come soggiorno all’aperto, immerso nel verde; Oltre, all'interno, un comodo salotto con camino, pranzo e limitrofo angolo cucina danno allo sguardo l’idea del grande spazio abitabile comodamente, in qualsiasi stagione dell’anno: Lo sguardo d’insieme individua immediatamente questi cinquanta metri quadrati, che nella maggior parte delle case della località viene occupato da un solo appartamento con la zona giorno, due camerette ed il bagno.
Ulteriore comodità la si verifica uscendo dalla vetrata della cucina su un loggiato (anch’esso all’ombra di un maestoso albero) che dà spazio ad un ampia tavolata per i pranzi all’aperto, facilitati perché a contatto diretto, di fornelli e accessori di lavoro.
Dal salotto, a fianco della vetrata d’ingresso - per non invadere tutto il livello - dipartono due rampe di scale, una verso il piano primo (zona notte) e l’altra parallela che scende in cantina.
La zona notte offre tre camere da letto tutte con doppio letto, disimpegnate comodamente e dalle quali si ha l’accesso diretto all’esterno sulle terrazze. La prima ha una loggia che affaccia su via Laconi, via e traffico filtrati dal grande albero; L’altra camera ha la sua finestra; La terza, matrimoniale, ha invece, oltre alla sua finestra, una interessante scaletta estraibile che permette di raggiungere una intrigante terrazzina in mezzo ai tetti, con vista a mare, oltre le chiome degli alberi, in totale solitudine. Completa quanto descritto, un bagno arredato con tutti i sanitari e la doccia.
Questo livello del primo piano, consente di uscire dal disimpegno – sulla loggia più grande – attraverso due rampe esterne di scale che lo collegano direttamente con il giardino e la strada: Opportunità molto comoda che esclude, volendo, il traffico dalla zona giorno e permette a qualsiasi ora di arrivare direttamente in camera.
All’opposto, sia la precedente scala interna che porta in cantina, che un’altra esterna, rendono al piano sottostante la stessa indipendenza di quello appena descritto, offrendo (volendolo) un servizio di foresteria agli ospiti così da renderli indipendenti dagli altri fruitori della villa.
L’immobile così descritto – naturalmente con risultati da verificare in fase progettuale, amministrativa e finanziaria – può elasticamente dare diverse opportunità, facilitate dagli accessi indipendenti attraverso le diverse scale, sia interne che esterne: Questa indicazione la evidenziamo, pensando a più utenti che vorrebbero acquistare/coabitare un immobile in forma comunitaria ma con garanzia di proprietà individuale e in seguito di totale autonomia.
L’indicazione può sembrare strana, ma è capitato alcune volte che rapporti stretti di amicizia tra individui e famiglie ci abbiano richiesto un immobile a Cala Gonone che gli consentisse di condividere spazi comuni, garantendosi però nel futuro una corretta indipendenza: Ecco questo immobile si potrebbe prestare a ciò.
Caratteristiche
Piano
4 piani: Interrato (-1), Piano terra, da 1° a 2°
Stato
Buono / Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Garage
2 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Taverna
Esposizione esterna
Balcone
Terrazzo
Impianto tv centralizzato
Arredato
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / metallo
Referente
Gianni Muggianu
Storico
Pubblicato
27 Dec 2025
Aggiornato
29 Jun 2026
Sul mercato
191 giorni
ID Annuncio
122620982
