Trilocale via Cappuccini 4, Centro, Matera

Luminosissimo e Panoramico appartamento, sito al 2 piano su rialzato di un condomino, di uno stabile recentemente ristrutturato, nel rione Cappuccini - via Paradiso, INCLUSO:
* locale deposito indipendente (con accesso da via pubblica) di circa 20mq con allaccio acquedotto
* metà terrazzo sovrastante la superficie dell'intero appartamento

L'immobile è situato in un contesto tranquillo ed è ricco di tutti i servizi nelle immediate vicinanze. Parcheggio auto libero, in strada, intorno allo stabile.

Posizione strategica e funzionale a ridosso dell'Ospedale e ASM, collegato con via Montescaglioso. A ridosso di via Lucana e con il centro città raggiungibile a piedi in 10 minuti (1 km da via Ridola).

Internamente l'appartamento si presenta in buone condizioni generali, con infissi nuovi, pavimentazione ed alcuni arredi semi-recenti e di qualità.
APPENA RITINTEGGIATO.

Pur presentando ottimali condizioni termo-climatiche e ventilazione naturale, data la collocazione nello stabile, nonché coibentazione termica al piano sovrastante, è dotato di impianto di climatizzazione nell'area giorno e di unità calorifere in tutti gli ambienti. Utenze aqua-luce-gas indipendenti.

L'appartamento, illuminato in tutti gli ambienti e completo di tutti gli arredi, quindi vivibile nell'immediato, si sviluppa su una superficie di circa 70mq con:
* ingresso
* ampio soggiorno
* cucina
* bagno (con vasca) con vano ripostiglio soppalcato sovrastante
* n. 2 camere da letto
* 2 balconcini panoramici
incluso nel blocco di vendita:
* locale deposito indipendente (20mq ca.) con acqua
* 1/2 terrazzo panoramico sovrastante intero appartamento (70mq ca.)

L'immobile potrà essere ceduto con parte degli arredi presenti (da concordare).

Spese di condominio ridotte.

Primo contatto tramite messaggistica del sito (risposte immediate) ed eventuali successivi contatti per ulteriori foto via telefono/whatsapp.

NO AGENZIE.