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1 / 52
Vendita
Rustico - Casale
Casale Località Burrone, Brignano-Frascata
Località Burrone, Brignano-Frascata, Alessandria (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
Ottimo Affare: 43% sotto la media
161
mq
3
Locali
2
Camere
2
Bagni
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AccediDescrizione
Vendiamo in Frazione Burrone casa colonica di 161 mq con annessi locali C/2 e C/6 più terreno agricolo.
La proprietà ha due accessi, il primo arriva direttamente all'entrata di casa con cancello manuale, questo ha un diritto di passaggio per il vicino, il secondo chiuso da una sbarra è posto a qualche metro di distanza ed è esclusivo della proprietà.
La casa patronale ha tutte le caratteristiche della sua epoca, pianta rettangolare con scale in mezzo che dividono le stanze. Al piano terra troviamo una cucina abitabile e un salotto con camino funzionante. Al primo piano ci sono bagno e due camere matrimoniali con vista panoramica. Il sottotetto è raggiungibile da una scala interna.
Davanti all'immobile c'è un primo pezzo di giardino che però non è frazionabile con il vicino ma si potrebbero mettere dei vasi per privacy in modo da avere una divisione equa. Lato casa abbiamo un piccolo box aperto e di fianco un pozzo ancora in funzione. Il terreno è a corpo unico e circonda la proprietà. Pur essendo in collina è praticamente tutto in piano con possibilità di poter costruire una piscina completamente soleggiata che guarda un panorama direi unico.
I magazzini, la stalla e la grande tettoia completano la proprietà. Sono convertibili in residenziale.
La proprietà è adatta a qualsiasi progetto, dal B&B alla casa famigliare.
Il terreno ha una superficie di poco più di 3000 mq.
Riscaldamento autonomo, canne fumarie.
Libera al rogito può essere visitabile previo appuntamento.
La proprietà ha due accessi, il primo arriva direttamente all'entrata di casa con cancello manuale, questo ha un diritto di passaggio per il vicino, il secondo chiuso da una sbarra è posto a qualche metro di distanza ed è esclusivo della proprietà.
La casa patronale ha tutte le caratteristiche della sua epoca, pianta rettangolare con scale in mezzo che dividono le stanze. Al piano terra troviamo una cucina abitabile e un salotto con camino funzionante. Al primo piano ci sono bagno e due camere matrimoniali con vista panoramica. Il sottotetto è raggiungibile da una scala interna.
Davanti all'immobile c'è un primo pezzo di giardino che però non è frazionabile con il vicino ma si potrebbero mettere dei vasi per privacy in modo da avere una divisione equa. Lato casa abbiamo un piccolo box aperto e di fianco un pozzo ancora in funzione. Il terreno è a corpo unico e circonda la proprietà. Pur essendo in collina è praticamente tutto in piano con possibilità di poter costruire una piscina completamente soleggiata che guarda un panorama direi unico.
I magazzini, la stalla e la grande tettoia completano la proprietà. Sono convertibili in residenziale.
La proprietà è adatta a qualsiasi progetto, dal B&B alla casa famigliare.
Il terreno ha una superficie di poco più di 3000 mq.
Riscaldamento autonomo, canne fumarie.
Libera al rogito può essere visitabile previo appuntamento.
Caratteristiche
Piano
Piano terra
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Autonomo
Garage
1 in box privato/box in garage, 10 in parcheggio/garage comune
Servizi e accessori
Caminetto
Mansarda
Taverna
Accesso per disabili
Impianto tv con parabola satellitare
Arredato
Cantina
Giardino privato
Infissi esterni in vetro / legno
Esposizione doppia
Referente
Paola Gunnella
Storico
Pubblicato
25 Dec 2025
Disattivato
26 Feb 2026
Sul mercato
202 giorni
ID Annuncio
122621184
