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Attivo
1 / 65
Vendita
Rustico - Casale
Casa colonica frazione Vedun, Avise
Frazione Vedun, Avise, Aosta (si apre su Google Maps in una nuova scheda)
255
mq
5+
Locali
1
Bagni
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AccediDescrizione
Vedun – Avise, lungo il percorso che conduce al vallone di Vertosan, panoramica, soleggiata casa colonica in pietra con balconi, deposito, cantina, sottotetto.
L’immobile, disposto su tre piani più un sottotetto fuori terra alto 4.70mt, è da ristrutturare ma non è allo stato grezzo, presenta anche pavimenti in ceramica e parquet, un bagno recentemente ristrutturato, una stufa, infissi interni da recuperare.
Il piano terra è composto da un atrio, da un deposito di 77 mq con archi e volte e da una cantina di 22 mq, entrambi in pietra.
Una scala larga e comoda conduce al pianerottolo del primo piano che disimpegna l’alloggio principale a sud (composto da soggiorno cucina, 3 camere, bagno e balconcino) e le due scale per il piano superiore; quella a sud porta all’alloggio del secondo piano (composto da 2 camere, cucina e balcone di 10 mq) quella a nord al ripostiglio ed alla soffitta alta 4.70 mt, potenzialmente ampliabile..
Il villaggio è ideale per chi voglia rifugiarsi in un angolo di mondo lontano da preoccupazioni, stress, rumori, confusione; la vista è bellissima, gli scorci incantevoli.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio p1 102 mq; alloggio p2 70 mq; 3 mq (30% di mq 10 balcone); 0.6 mq (30% di mq 2 balcone); 57.7 mq (50% di piano terra deposito cantina 115.4 mq); 21.5 mq (50% soffitta 43 mq) per un totale di mq commerciali 254.8
Classe energetica G 511.18 kwh/mq a
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it (codice RFA58), oppure telefonando al +39 348 0041020
L’immobile, disposto su tre piani più un sottotetto fuori terra alto 4.70mt, è da ristrutturare ma non è allo stato grezzo, presenta anche pavimenti in ceramica e parquet, un bagno recentemente ristrutturato, una stufa, infissi interni da recuperare.
Il piano terra è composto da un atrio, da un deposito di 77 mq con archi e volte e da una cantina di 22 mq, entrambi in pietra.
Una scala larga e comoda conduce al pianerottolo del primo piano che disimpegna l’alloggio principale a sud (composto da soggiorno cucina, 3 camere, bagno e balconcino) e le due scale per il piano superiore; quella a sud porta all’alloggio del secondo piano (composto da 2 camere, cucina e balcone di 10 mq) quella a nord al ripostiglio ed alla soffitta alta 4.70 mt, potenzialmente ampliabile..
Il villaggio è ideale per chi voglia rifugiarsi in un angolo di mondo lontano da preoccupazioni, stress, rumori, confusione; la vista è bellissima, gli scorci incantevoli.
Da dpr 138/98 mq commerciali: alloggio p1 102 mq; alloggio p2 70 mq; 3 mq (30% di mq 10 balcone); 0.6 mq (30% di mq 2 balcone); 57.7 mq (50% di piano terra deposito cantina 115.4 mq); 21.5 mq (50% soffitta 43 mq) per un totale di mq commerciali 254.8
Classe energetica G 511.18 kwh/mq a
Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it (codice RFA58), oppure telefonando al +39 348 0041020
Caratteristiche
Piano
3 piani: Seminterrato, 1°, 3°
Ascensore
No
Stato
Da ristrutturare
Riscaldamento
Assente
Servizi e accessori
Caminetto
Mansarda
Taverna
Esposizione esterna
Armadio a muro
Balcone
Impianto tv con parabola satellitare
Parzialmente arredato
Cantina
Infissi esterni in vetro / legno
Referente
Emanuela Raggi
Storico
Pubblicato
25 Dec 2025
Aggiornato
09 Jul 2026
Sul mercato
198 giorni
ID Annuncio
122621330
