Villa

Rif. VC19 - A pochi metri dal centro di Ruta di Camogli, lungo il versante est del Monte di Portofino, sulla via Aurelia in direzione di Santa Margherita Ligure e Rapallo, proponiamo in vendita una villetta a schiera facente parte di un residence di recente realizzazione.
L’immobile, di circa mq. 112, si sviluppa su due livelli: il primo piano è composto da un’unica ampia zona giorno con cucina a vista e bagno con doccia, parte del soggiorno risulta soppalcato con una elegante struttura in legno accessibile per mezzo di una comoda scala, mentre al piano terra troviamo un ampio vano da adibire a zona notte con un secondo bagno, anche esso con doccia, ed una lavanderia. I due piani sono collegati tramite una comoda scala interna in muratura ed il livello inferiore è accessibile direttamente dall’esterno senza barriere architettoniche.
L'immobile è appena stato oggetto di una moderna ristrutturazione con finiture di pregio, ha infissi in alluminio, vetri doppi, inferriate di ferro ed è dotato di impianto di condizionamento con produzione sia di aria calda che di aria fredda.
Attorno al primo piano dell'appartamento si sviluppa una terrazza di circa 190 metri quadrati accessibile direttamente dall’abitazione per mezzo di due porte finestre e attrezzata con un lavabo in marmo, una doccia all’aperto e un gazebo in ferro al di sotto del quale si possono allestire comode sedute dalle quali ammirare l'incantevole panorama delle colline della vallata di Rapallo.
Completano la proprietà due fasce di terreno di circa mq. 57 posto al di sopra della terrazza, recintate e piantumate, oltre a due posti auto scoperti posizionati a pochi metri dall'alloggio.
L'immobile si trova in un bel contesto signorile, protetto da recinzioni e cancello elettrico telecomandato per l'accesso carrabile, con strada e vialetti circondati da una lussureggiante vegetazione mediterranea con aiuole molto curate e una grande piscina condominiale con un ampio bordo vasca che consente l'utilizzo di lettini e sdraio per prendere il sole.
Il prezzo richiesto è di Euro 490.000,00. Sono inclusi nel prezzo gli arredi e gli elettrodomestici che compongono la zona cottura E’ inoltre possibile acquistare quasi tutti gli altri arredi attualmente presenti all’interno dell’immobile previa pattuizione del prezzo direttamente con la proprietà.
Per ulteriori informazioni contattateci al n. 0185-772888 o all’indirizzo gflimmobiliare@libero.it
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