Descrizione

In ottima posizione, villa indipendente su quattro lati, ideale anche come bifamiliare, e volendo anche come struttura ricettiva di tipo ristorazione, alberghiera, affitta camere, bed and breakfast ecc., disposta su tre livelli per una superficie totale di 350 mq, circondata da uno splendido giardino circostante ideale per godersi momenti di relax e convivialità all'aperto. Al piano terra è collocata tutta la zona giorno composta da due ampi soggiorni, da una cucina abitabile e da un bagno. Al piano primo sono disposte le tre camere da letto di cui una con cabina armadi, un grande bagno e una lavanderia. Al piano secondo quattro ampi locali. Il tutto è completato da un'ampia tettoia eventualmente convertibile in box per due auto, da un campo da pickleball e da una bellissima piscina. La villa è dotata di riscaldamento a metano. La posizione è strategica, grazie alla vicinanza di tutti i servizi essenziali raggiungibili in auto in pochi minuti. L'orientamento a Sud dona luminosità fino a tarda sera, mentre la caratteristica loggia e il balconcino che impreziosiscono il prospetto frontale della villa con sguardo sul curatissimo giardino con piscina, esaltano il fascino e l'eleganza di questa residenza, ristrutturata con amore e passione. Questa è un ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa indipendente circondata dalle mille sfumature di colori del splendido paesaggio Astigiano , ideale soprattutto per chi desidera privacy e qualità della vita.
Classe energetica " F " - EPgl,nren ( kWh/m2anno):249.47

Rozzino Massimo 335.77.00.348

Caratteristiche

Piano 3 piani: Piano terra, da 1° a 2°

Ascensore No

Stato Ottimo / Ristrutturato

Riscaldamento Autonomo

Garage 2 in box privato/box in garage, 5 in parcheggio/garage comune

Servizi e accessori

Idromassaggio Campo da tennis Cancello elettrico Caminetto Mansarda Impianto di allarme Porta blindata Accesso per disabili Armadio a muro Balcone Terrazzo Piscina Impianto tv con parabola satellitare Giardino privato Infissi esterni in doppio vetro / legno Esposizione doppia

Villa

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Descrizione

Caratteristiche

Servizi e accessori

Posizione

Storico

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