Descrizione

**Appartamento in Vendita a Bologna - Adiacenze Via Saragozza centro

Bilocale situato al primo piano di una piccola palazzina d'epoca, perfetto per chi cerca un ambiente accogliente e ben tenuto. L'ingresso si apre su una luminosa sala che combina una zona living e una zona pranzo, creando un'atmosfera ideale per momenti di convivialità. Il cucinotto separato e finestrato offre funzionalità e comfort, mentre la camera matrimoniale garantisce un riposo tranquillo.

Il bagno, anch'esso finestrato, è un ulteriore punto di forza di questo appartamento. Completamente arredato e dotato di impianti autonomi a norma, questo immobile è pronto per essere abitato. La cantina offre spazio extra per riporre oggetti.

Situato in una zona strategica, l'appartamento è attualmente locato con un contratto libero, generando un reddito annuo di €10.800, 00. Con una superficie commerciale di 48 m², è la soluzione ideale per investitori o per chi desidera un rifugio nel cuore di Bologna. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe energetica F, consumo di energia 112,00 kWh/m² anno.