Casa indipendente

Cortesi Luxury Real Estate propone in vendita

Costruito nel 1980 e recentemente ristrutturato nel 2024,  questo hotel rappresenta una rara opportunità di investimento nel settore dell’ospitalità. La struttura, che si estende per 1.000 mq con possibilità di ampliamento fino a 1.300 mq sia in altezza che in larghezza, unisce comfort moderni e spazi versatili, offrendo ampie prospettive di valorizzazione.
Gli interventi più recenti hanno interessato le camere, con pavimenti e bagni completamente rinnovati e l’installazione di impianti di aria condizionata caldo/freddo. Le finestre in legno con doppi vetri garantiscono efficienza energetica e massimo comfort acustico.

Spazi e Servizi


23 camere raffinate, tutte dotate di comfort moderni.


Un appartamento indipendente di 130 mq, composto da tre camere matrimoniali, cucina abitabile, due bagni e soggiorno.


Piscina 5 x 10 m, ideale per gli ospiti in cerca di relax.


Cantina di 60 mq, con possibilità di trasformazione in area benessere o spa.


Garage e piccolo deposito.


Pozzo di proprietà, caldaia e locale tecnico con boiler da 80 litri.

L’hotel è attualmente alimentato da un impianto di riscaldamento a GPL e dispone di aria condizionata caldo/freddo in tutte le unità.

Location
Situato a Passignano sul Trasimeno, l’hotel si trova in una posizione strategica per scoprire il fascino autentico dell’Umbria e della vicina Toscana.


A pochi passi dal Lago Trasimeno, con i suoi borghi pittoreschi, i ristoranti tipici e le attività sportive e naturalistiche.


A soli 25 km da Perugia, città d’arte e cultura.


Cortona raggiungibile in circa 30 minuti, Assisi e Gubbio a meno di un’ora.


Aeroporto Internazionale di Perugia – San Francesco d’Assisi a circa 35 km (30 minuti in auto).


Gli aeroporti di Firenze e Roma Fiumicino facilmente raggiungibili in circa 1h45 – 2h30.

Un’opportunità unica
La struttura, grazie alla possibilità di ampliamento e alla versatilità degli spazi, può essere ulteriormente trasformata in un boutique hotel esclusivo, in una residenza privata di pregio o in una struttura ricettiva di lusso con spa e servizi dedicati.
L’Hotel Belvedere è un invito a vivere e investire nella bellezza senza tempo dell'Umbria, coniugando tradizione, comfort e potenzialità future.