Villa

A Lido di Camaiore a soli 400 metri circa dalle spiagge, inserite in elegante contesto urbano di ville mono e bifamiliari, proponiamo in vendita tre ville d'angolo, di nuova costruzione, realizzate con materiali di alta qualità. La posizione del fabbricato, il design adottato, fanno di questo immobile un'occasione unica che soddisferà le esigenze di chi unisce raffinatezza e concretezza.

Le ville saranno realizzate con sistemi costruttivi, materiali e impianti tecnologici che consentiranno di raggiungere una classe di efficienza energetica maggiore di A++ in edificio completamente antisismica. Le Ville saranno dotate di impianto fotovoltaico singolo (1,2 kWp). L’energia generata dall’impianto fotovoltaico andrà a compensare parte dei costi di fornitura dell’energia elettrica consumata.

Impianto di climatizzazione invernale/estiva sarà realizzato mediante pompa di calore con sistema idronico. Il riscaldamento avverrà tramite pannelli radianti sotto pavimento mentre la climatizzazione estiva avverrà mediante split idronici posti a parete. Nei bagni sarà inoltre previsto un termoarredo. L’impianto di climatizzazione sarà controllato da un crono-termostato gestibile con apposita app dedicata.

La produzione di acqua calda sanitaria sarà affidata ad un bollitore di ampia capacità a pompa di calore.

Le villette non saranno dotate di rete gas metano.

- VILLETTA 1 - 115mq

P. T. soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e vano tecnic; P. 1 due camere, due bagni; P. 2M camera, bagno. Terrazze 26mq; Giardino 153mq

Rich. 960.000, 00 euro

- VILLETTA 2 – 116mq

P. T. soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, ripostiglio e vano tecnico; P. 1 due camere, un bagno; P. 2M camera, bagno. Terrazze 21mq; Giardino 109mq

Rich. 960.000, 00 euro

- VILLETTA 3 – 178mq

P. T. soggiorno, cucina, ripostiglio, disimpegno, bagno e vano tecnico; P. 1 disimpegno, due camere, un bagno, disimpegno, camera con bagno. Terrazze 33mq; Giardino 150mq; Garage 17mq.

Rich 1.150. 000,00 euro

TEMPISTICA

-Inizio lavori: ottobre 2025 -Fine lavori: dicembre 2026

Possibile personalizzazioni delle finiture.

Il capitolato completo e le planimetrie sono disponibili presso il nostro studio.